Quel est le prix au m² à Larceveau-Arros-Cibits ?

Le prix médian au m² à Larceveau-Arros-Cibits est de 2 335 € pour un appartement et 1 618 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Larceveau-Arros-Cibits ?

Larceveau-Arros-Cibits compte 445 habitants selon le dernier recensement INSEE (les larzabaldar).

Y a-t-il la fibre à Larceveau-Arros-Cibits ?

Oui, à Larceveau-Arros-Cibits 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Larceveau-Arros-Cibits ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Larceveau-Arros-Cibits est de 23.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Larceveau-Arros-Cibits est-elle une ville sûre ?

Larceveau-Arros-Cibits se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Larceveau-Arros-Cibits ?

Le revenu médian par foyer à Larceveau-Arros-Cibits est de 21 820 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Pyrénées-Atlantiques · 64120 · 445 habitants

Prix immobilier Larceveau-Arros-Cibits en 2026

Larceveau-Arros-Cibits est une commune française de 445 habitants (larzabaldar) située dans Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 2 335 €/m², et celui d'une maison de 1 618 €/m² (source DVF, 17 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 10.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Larceveau-Arros-Cibits. Le prix au m² appartement y est 59 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 22 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 618 €; 15 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 335 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 1 169 € — 2 307 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 002 € — 2 667 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 240 000 €; surface médiane 130 m²
Prix médian d'un appartement: 309 500 €; surface médiane 156 m²
Médiane département (appart): 1 472 €; sur 490 communes
Médiane département (maison): 1 330 €; sur 490 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.1 % par an.

Loyer appartement: 9.9 €/m²/mois
Loyer maison: 9.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.1 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Larceveau-Arros-Cibits, le taux global est de 23.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 23.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 21.0 %
Taux EPCI: 2.9 %; CA du Pays Basque
TFPB moyenne / bien: 1 074 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 506 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 445
Évolution 5 ans: +10.4 %
Revenu médian: 21 820 €; par an, par foyer
Densité: 24 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 29 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 33 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 7 %
Logements vacants: 13 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Larceveau-Arros-Cibits est LASSALLE (27.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 12.9 %.

Extrême gauche: 3.5 %
Gauche radicale: 14.4 %
Gauche / écologie: 3.2 %
Centre: 52.8 %
Droite: 7.8 %
Extrême droite: 18.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 449 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs7

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Larceveau-Arros-Cibits est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: —; pour 1 000 habitants
Violences: 0.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: —
Vols dans véhicules: 0.0 ‰
Vols de véhicules: 0.0 ‰
Dégradations: —

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Larceveau-Arros-Cibits, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 92.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Larceveau-Arros-Cibits compte 1 monument historique.

Monuments notables

Enceinte protohistorique fortifiée (également sur communes d'Ostabat-Asme et de Lantabat)

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Larceveau-Arros-Cibits ?: Le prix médian au m² à Larceveau-Arros-Cibits est de 2 335 € pour un appartement et 1 618 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Larceveau-Arros-Cibits ?: Larceveau-Arros-Cibits compte 445 habitants selon le dernier recensement INSEE (les larzabaldar).
Y a-t-il la fibre à Larceveau-Arros-Cibits ?: Oui, à Larceveau-Arros-Cibits 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Larceveau-Arros-Cibits ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Larceveau-Arros-Cibits est de 23.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Larceveau-Arros-Cibits est-elle une ville sûre ?: Larceveau-Arros-Cibits se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Larceveau-Arros-Cibits ?: Le revenu médian par foyer à Larceveau-Arros-Cibits est de 21 820 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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