Quel est le prix au m² à Portes-en-Valdaine ?

Le prix médian au m² à Portes-en-Valdaine est de 2 340 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Portes-en-Valdaine ?

Portes-en-Valdaine compte 441 habitants selon le dernier recensement INSEE (les portois, portoises).

Y a-t-il la fibre à Portes-en-Valdaine ?

À Portes-en-Valdaine, 86 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Portes-en-Valdaine ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Portes-en-Valdaine est de 28.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Portes-en-Valdaine est-elle une ville sûre ?

Portes-en-Valdaine se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Portes-en-Valdaine ?

Le revenu médian par foyer à Portes-en-Valdaine est de 23 680 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Drôme · 26160 · 441 habitants

Prix immobilier Portes-en-Valdaine en 2026

Portes-en-Valdaine est une commune française de 441 habitants (portois, portoises) située dans Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'une maison y est de 2 340 €/m² (source DVF, 35 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 11.1 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Portes-en-Valdaine. Pour les maisons, le m² y est 16 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 340 €; 35 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 1 708 € — 2 857 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 259 530 €; surface médiane 106 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 1 639 €; sur 309 communes
Médiane département (maison): 2 013 €; sur 309 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 11.5 €/m²/mois
Loyer maison: 10.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Portes-en-Valdaine, le taux global est de 28.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 28.2 %; commune + EPCI
Taux communal: 26.6 %
Taux EPCI: 1.6 %; CA Montélimar Agglomération
TFPB moyenne / bien: 738 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 614 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 441
Évolution 5 ans: +11.1 %
Revenu médian: 23 680 €; par an, par foyer
Densité: 29 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 26 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 33 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 14 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Portes-en-Valdaine est MACRON (26.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.2 %.

Extrême gauche: 2.1 %
Gauche radicale: 26.8 %
Gauche / écologie: 4.9 %
Centre: 31.7 %
Droite: 3.8 %
Extrême droite: 30.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 86 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 86 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Portes-en-Valdaine est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: —; pour 1 000 habitants
Violences: 0.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: —
Vols dans véhicules: 0.0 ‰
Vols de véhicules: 0.0 ‰
Dégradations: —

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Portes-en-Valdaine, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 75.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Drôme

Si vous explorez Portes-en-Valdaine, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Drôme

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Portes-en-Valdaine ?: Le prix médian au m² à Portes-en-Valdaine est de 2 340 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Portes-en-Valdaine ?: Portes-en-Valdaine compte 441 habitants selon le dernier recensement INSEE (les portois, portoises).
Y a-t-il la fibre à Portes-en-Valdaine ?: À Portes-en-Valdaine, 86 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Portes-en-Valdaine ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Portes-en-Valdaine est de 28.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Portes-en-Valdaine est-elle une ville sûre ?: Portes-en-Valdaine se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Portes-en-Valdaine ?: Le revenu médian par foyer à Portes-en-Valdaine est de 23 680 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Estimer mon bien gratuitement →Voir sur la carte interactive