Prix immobilier Solaure en Diois en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Solaure en Diois. Le prix au m² appartement y est 45 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 5 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 902 €

21 transactions DVF

Prix médian m² appartement

899 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

1 419 € — 2 609 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

755 € — 1 042 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

240 000 €

surface médiane 116 m²

Prix médian d'un appartement

78 000 €

surface médiane 90 m²

Médiane département (appart)

1 639 €

sur 309 communes

Médiane département (maison)

2 013 €

sur 309 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 13.0 % par an.

Loyer appartement

9.8 €/m²/mois

Loyer maison

7.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.1 €/m²/mois

Loyer T3+

8.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

13.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Solaure en Diois, le taux global est de 29.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

29.5 %

commune + EPCI

Taux communal

24.5 %

Taux EPCI

5.0 %

CC du Diois

TFPB moyenne / bien

636 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 152 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Population

427

Évolution 5 ans

-6.6 %

Revenu médian

21 070 €

par an, par foyer

Densité

26 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

16 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Solaure en Diois est MÉLENCHON (27.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.8 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

30.1 %

Gauche / écologie

7.8 %

Centre

26.8 %

Droite

3.3 %

Extrême droite

30.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 13 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

76 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

76 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Solaure en Diois, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 11 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

81.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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• Aubres421 hab.1 041 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Solaure en Diois ?

Le prix médian au m² à Solaure en Diois est de 899 € pour un appartement et 1 902 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Solaure en Diois ?

Solaure en Diois compte 427 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Solaure en Diois ?

À Solaure en Diois, 76 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Solaure en Diois ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Solaure en Diois est de 29.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Solaure en Diois ?

Le revenu médian par foyer à Solaure en Diois est de 21 070 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.