Quel est le prix au m² à Landivy ?

Le prix médian au m² à Landivy est de 390 € pour un appartement et 924 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Landivy ?

Landivy compte 1 118 habitants selon le dernier recensement INSEE (les landivysien).

Y a-t-il la fibre à Landivy ?

À Landivy, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Landivy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Landivy est de 47.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Landivy ?

Le revenu médian par foyer à Landivy est de 20 680 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Mayenne · 53190 · 1 118 habitants

Prix immobilier Landivy en 2026

Landivy est une commune française de 1 118 habitants (landivysien) située dans Mayenne, en région Pays de la Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 390 €/m², et celui d'une maison de 924 €/m² (source DVF, 102 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.5 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Landivy. Le prix au m² appartement y est 50 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 8 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 924 €; 98 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 390 €; 4 transactions DVF
Fourchette maison: 553 € — 1 252 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 332 € — 583 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 89 000 €; surface médiane 90 m²
Prix médian d'un appartement: 76 850 €; surface médiane 200 m²
Médiane département (appart): 778 €; sur 241 communes
Médiane département (maison): 1 000 €; sur 241 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 23.4 % par an.

Loyer appartement: 7.6 €/m²/mois
Loyer maison: 8.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 9.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 23.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Landivy, le taux global est de 47.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 47.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 46.2 %
Taux EPCI: 1.5 %; CC du Bocage Mayennais
TFPB moyenne / bien: 911 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 911 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 1 118
Évolution 5 ans: -2.5 %
Revenu médian: 20 680 €; par an, par foyer
Densité: 38 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 26 %
30-59 ans: 34 %
60 ans et plus: 40 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 8 %
Logements vacants: 17 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Landivy est MACRON (39.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.4 %.

Extrême gauche: 0.8 %
Gauche radicale: 11.6 %
Gauche / écologie: 4.1 %
Centre: 42.4 %
Droite: 9.6 %
Extrême droite: 31.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 89 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs9

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 99 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Landivy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 89.5 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Landivy compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (30 km).

Monuments notables

Château de Mausson composé d'un corps de logis et de diverses parties ruinées

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Landivy ?: Le prix médian au m² à Landivy est de 390 € pour un appartement et 924 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Landivy ?: Landivy compte 1 118 habitants selon le dernier recensement INSEE (les landivysien).
Y a-t-il la fibre à Landivy ?: À Landivy, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Landivy ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Landivy est de 47.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Landivy ?: Le revenu médian par foyer à Landivy est de 20 680 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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