Prix immobilier Landifay-et-Bertaignemont en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Landifay-et-Bertaignemont. Le prix au m² appartement y est 50 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 29 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

771 €

27 transactions DVF

Prix médian m² appartement

455 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

532 € — 979 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

455 € — 455 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

69 000 €

surface médiane 88 m²

Prix médian d'un appartement

45 500 €

surface médiane 100 m²

Médiane département (appart)

903 €

sur 721 communes

Médiane département (maison)

1 085 €

sur 721 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 23.2 % par an.

Loyer appartement

8.8 €/m²/mois

Loyer maison

7.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.7 €/m²/mois

Loyer T3+

7.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

23.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Landifay-et-Bertaignemont, le taux global est de 44.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.3 %

commune + EPCI

Taux communal

41.9 %

Taux EPCI

2.4 %

CC de la Thiérache du Centre

TFPB moyenne / bien

688 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 554 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % en-dessous de la médiane du département.

Population

255

Évolution 5 ans

-6.9 %

Revenu médian

18 960 €

par an, par foyer

Densité

13 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

11 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Landifay-et-Bertaignemont est LE PEN (49.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.8 %.

Extrême gauche

1.2 %

Gauche radicale

10.5 %

Gauche / écologie

0.0 %

Centre

19.3 %

Droite

3.5 %

Extrême droite

65.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Landifay-et-Bertaignemont, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 6 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

83.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

83.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Landifay-et-Bertaignemont ?

Le prix médian au m² à Landifay-et-Bertaignemont est de 455 € pour un appartement et 771 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Landifay-et-Bertaignemont ?

Landifay-et-Bertaignemont compte 255 habitants selon le dernier recensement INSEE (les flaconiers, flaconières).

Y a-t-il la fibre à Landifay-et-Bertaignemont ?

À Landifay-et-Bertaignemont, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Landifay-et-Bertaignemont ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Landifay-et-Bertaignemont est de 44.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Landifay-et-Bertaignemont ?

Le revenu médian par foyer à Landifay-et-Bertaignemont est de 18 960 € par an (INSEE Filosofi), 15 % en-dessous de la médiane du département.