Prix immobilier Filain en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Filain. Pour les maisons, le m² y est 9 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 163 €

15 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

891 € — 1 277 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

146 050 €

surface médiane 122 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

907 €

sur 800 communes

Médiane département (maison)

1 066 €

sur 800 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.9 €/m²/mois

Loyer maison

9.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.1 €/m²/mois

Loyer T3+

9.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Filain, le taux global est de 45.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

45.6 %

commune + EPCI

Taux communal

41.4 %

Taux EPCI

4.2 %

CC du Val de l'Aisne

TFPB moyenne / bien

792 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 738 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Population

255

Évolution 5 ans

+0.0 %

Revenu médian

23 270 €

par an, par foyer

Densité

38 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

22 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Filain est LE PEN (46.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 13.9 %.

Extrême gauche

2.4 %

Gauche radicale

18.5 %

Gauche / écologie

6.5 %

Centre

20.8 %

Droite

0.6 %

Extrême droite

51.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Filain est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Filain, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

87.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Aisne

Si vous explorez Filain, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Jeancourt255 hab.1 211 €/m²
• Landifay-et-Bertaignemont255 hab.455 €/m²
• Celles-sur-Aisne255 hab.1 684 €/m²
• Gercy257 hab.650 €/m²
• Merlieux-et-Fouquerolles257 hab.1 320 €/m²
• Sorbais257 hab.950 €/m²
• Becquigny258 hab.879 €/m²
• Beauvois-en-Vermandois252 hab.807 €/m²

Voir toutes les communes du Aisne

Communes similaires ailleurs en France

Voici des communes au profil proche de Filaindans d'autres départements — même taille (village), population et prix au m² comparables. Pratique pour comparer si vous cherchez à déménager d'une région à l'autre.

• OutriazAin1 172 €/m²
• Recologne-lès-RiozHaute-Saône1 165 €/m²
• MontcléraLot1 159 €/m²
• Saint-Mars-Vieux-MaisonsSeine-et-Marne1 167 €/m²
• BettrechiesNord1 168 €/m²
• CliponvilleSeine-Maritime1 170 €/m²
• Mézières-en-GâtinaisLoiret1 150 €/m²
• CressiaJura1 151 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Filain ?

Le prix médian au m² à Filain est de 1 163 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Filain ?

Filain compte 255 habitants selon le dernier recensement INSEE (les pargnysien(ne)s).

Y a-t-il la fibre à Filain ?

Oui, à Filain 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Filain ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Filain est de 45.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Filain est-elle une ville sûre ?

Filain se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Filain ?

Le revenu médian par foyer à Filain est de 23 270 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.