Prix immobilier La Trimouille en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Trimouille. Le prix au m² appartement y est 75 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 21 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

734 €

110 transactions DVF

Prix médian m² appartement

233 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

532 € — 968 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

233 € — 233 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

71 450 €

surface médiane 96 m²

Prix médian d'un appartement

200 000 €

surface médiane 860 m²

Médiane département (appart)

933 €

sur 266 communes

Médiane département (maison)

928 €

sur 266 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 38.7 % par an.

Loyer appartement

7.5 €/m²/mois

Loyer maison

6.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.9 €/m²/mois

Loyer T3+

6.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

38.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Trimouille, le taux global est de 33.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

33.9 %

commune + EPCI

Taux communal

29.7 %

Taux EPCI

4.1 %

CC Vienne et Gartempe

TFPB moyenne / bien

701 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 074 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Population

860

Évolution 5 ans

-4.9 %

Revenu médian

19 580 €

par an, par foyer

Densité

20 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

23 %

30-59 ans

32 %

60 ans et plus

46 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

17 %

Logements vacants

21 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Trimouille est MACRON (34.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.4 %.

Extrême gauche

2.4 %

Gauche radicale

13.2 %

Gauche / écologie

3.5 %

Centre

38.5 %

Droite

5.5 %

Extrême droite

36.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 349 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

89 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

89 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Trimouille, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

73.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

93.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

6

Points de charge

12

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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• Saint-Pierre-de-Maillé867 hab.741 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Trimouille ?

Le prix médian au m² à La Trimouille est de 233 € pour un appartement et 734 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Trimouille ?

La Trimouille compte 860 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à La Trimouille ?

À La Trimouille, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Trimouille ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Trimouille est de 33.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à La Trimouille ?

Le revenu médian par foyer à La Trimouille est de 19 580 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.