Prix immobilier La Loupe en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Loupe. Le prix au m² appartement y est 38 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 4 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 324 €

242 transactions DVF

Prix médian m² appartement

926 €

29 transactions DVF

Fourchette maison

1 007 € — 1 602 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

751 € — 1 224 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

120 000 €

surface médiane 92 m²

Prix médian d'un appartement

95 000 €

surface médiane 98 m²

Médiane département (appart)

1 487 €

sur 359 communes

Médiane département (maison)

1 381 €

sur 359 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 476 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 11.9 % par an.

Loyer appartement

9.2 €/m²/mois

Loyer maison

7.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.9 €/m²/mois

Loyer T3+

7.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Loupe, le taux global est de 42.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.8 %

commune + EPCI

Taux communal

42.3 %

Taux EPCI

0.5 %

CC Terres de Perche

TFPB moyenne / bien

1 256 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 935 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 21 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 21.0 %.

Population

3 268

Évolution 5 ans

-4.1 %

Revenu médian

19 340 €

par an, par foyer

Densité

442 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

31 %

60 ans et plus

38 %

Taux de pauvreté

21.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

36 %

Inégalités (D9/D1)

2.6

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Loupe est LE PEN (30.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 29.2 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

18.8 %

Gauche / écologie

4.4 %

Centre

27.0 %

Droite

7.1 %

Extrême droite

41.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 153 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

87 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

87 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Loupe est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

11.6 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

6.6 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

9.2 ‰

Vols dans véhicules

3.4 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

10.5 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Loupe, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 18 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

88.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

83.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations

2

Points de charge

6

Charge rapide (≥ 50 kW)

5

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Eure-et-Loir

Si vous explorez La Loupe, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Brou3 248 hab.1 111 €/m²
• Illiers-Combray3 224 hab.1 045 €/m²
• Senonches2 985 hab.1 112 €/m²
• Commune nouvelle d'Arrou3 577 hab.1 714 €/m²
• Gallardon3 589 hab.1 897 €/m²
• Champhol3 706 hab.2 059 €/m²
• Courville-sur-Eure2 806 hab.1 475 €/m²
• Pierres2 780 hab.2 517 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Loupe ?

Le prix médian au m² à La Loupe est de 926 € pour un appartement et 1 324 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Loupe ?

La Loupe compte 3 268 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à La Loupe ?

À La Loupe, 87 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Loupe ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Loupe est de 42.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Loupe est-elle une ville sûre ?

La Loupe se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Loupe ?

Le revenu médian par foyer à La Loupe est de 19 340 € par an (INSEE Filosofi), 21 % en-dessous de la médiane du département.