Prix immobilier La Jaille-Yvon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Jaille-Yvon. Pour les maisons, le m² y est 6 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 397 €

30 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

982 € — 1 704 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

203 500 €

surface médiane 113 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 269 €

sur 178 communes

Médiane département (maison)

1 493 €

sur 178 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.5 €/m²/mois

Loyer maison

7.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.1 €/m²/mois

Loyer T3+

8.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Jaille-Yvon, le taux global est de 43.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.1 %

commune + EPCI

Taux communal

39.3 %

Taux EPCI

3.9 %

CC des Vallées du Haut-Anjou

TFPB moyenne / bien

821 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 904 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Population

341

Évolution 5 ans

+6.6 %

Revenu médian

21 470 €

par an, par foyer

Densité

27 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

21 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

22 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Jaille-Yvon est MACRON (22.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.5 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

19.5 %

Gauche / écologie

8.5 %

Centre

28.0 %

Droite

6.0 %

Extrême droite

36.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Jaille-Yvon est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Jaille-Yvon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 35 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

71.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

85.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Maine-et-Loire

Si vous explorez La Jaille-Yvon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Chenillé-Champteussé341 hab.980 €/m²
• Cléré-sur-Layon343 hab.964 €/m²
• Brossay344 hab.1 405 €/m²
• Sermaise336 hab.1 500 €/m²
• Cernusson331 hab.1 274 €/m²
• Aubigné-sur-Layon357 hab.1 322 €/m²
• Armaillé317 hab.864 €/m²
• Saint-Just-sur-Dive378 hab.710 €/m²

Voir toutes les communes du Maine-et-Loire

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Jaille-Yvon ?

Le prix médian au m² à La Jaille-Yvon est de 1 397 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à La Jaille-Yvon ?

La Jaille-Yvon compte 341 habitants selon le dernier recensement INSEE (les jaonnais, jaonnaise).

Y a-t-il la fibre à La Jaille-Yvon ?

À La Jaille-Yvon, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Jaille-Yvon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Jaille-Yvon est de 43.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Jaille-Yvon est-elle une ville sûre ?

La Jaille-Yvon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Jaille-Yvon ?

Le revenu médian par foyer à La Jaille-Yvon est de 21 470 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.