Quel est le prix au m² à La Haute-Maison ?

Le prix médian au m² à La Haute-Maison est de 1 406 € pour un appartement et 1 639 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Haute-Maison ?

La Haute-Maison compte 336 habitants selon le dernier recensement INSEE (les altimantissiens).

Y a-t-il la fibre à La Haute-Maison ?

À La Haute-Maison, 67 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Haute-Maison ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Haute-Maison est de 37.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à La Haute-Maison ?

Le revenu médian par foyer à La Haute-Maison est de 26 480 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Seine-et-Marne · 77580 · 336 habitants

Prix immobilier La Haute-Maison en 2026

La Haute-Maison est une commune française de 336 habitants (altimantissiens) située dans Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 1 406 €/m², et celui d'une maison de 1 639 €/m² (source DVF, 21 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 10.5 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Haute-Maison. Le prix au m² appartement y est 48 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 20 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 639 €; 20 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 406 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 1 152 € — 2 056 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 406 € — 1 406 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 291 475 €; surface médiane 174 m²
Prix médian d'un appartement: 270 000 €; surface médiane 192 m²
Médiane département (appart): 2 691 €; sur 503 communes
Médiane département (maison): 2 055 €; sur 503 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 13.1 % par an.

Loyer appartement: 15.4 €/m²/mois
Loyer maison: 13.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 16.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 13.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 13.1 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Haute-Maison, le taux global est de 37.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 37.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 34.0 %
Taux EPCI: 3.9 %; CA Coulommiers Pays de Brie
TFPB moyenne / bien: 704 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 860 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 336
Évolution 5 ans: +10.5 %
Revenu médian: 26 480 €; par an, par foyer
Densité: 26 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 43 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 18 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 11 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Haute-Maison est MACRON (24.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.7 %.

Extrême gauche: 1.8 %
Gauche radicale: 21.6 %
Gauche / écologie: 1.2 %
Centre: 27.5 %
Droite: 12.6 %
Extrême droite: 35.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs2

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 30 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 67 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 67 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Haute-Maison, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 27 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 88.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Haute-Maison ?: Le prix médian au m² à La Haute-Maison est de 1 406 € pour un appartement et 1 639 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à La Haute-Maison ?: La Haute-Maison compte 336 habitants selon le dernier recensement INSEE (les altimantissiens).
Y a-t-il la fibre à La Haute-Maison ?: À La Haute-Maison, 67 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à La Haute-Maison ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Haute-Maison est de 37.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à La Haute-Maison ?: Le revenu médian par foyer à La Haute-Maison est de 26 480 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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