Quel est le prix au m² à Brossay ?

Le prix médian au m² à Brossay est de 1 405 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Brossay ?

Brossay compte 344 habitants selon le dernier recensement INSEE (les brossayens).

Y a-t-il la fibre à Brossay ?

Oui, à Brossay 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Brossay ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Brossay est de 41.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Brossay ?

Le revenu médian par foyer à Brossay est de 20 760 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.

Maine-et-Loire · 49700 · 344 habitants

Prix immobilier Brossay en 2026

Brossay est une commune française de 344 habitants (brossayens) située dans Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Le prix médian d'une maison y est de 1 405 €/m² (source DVF, 20 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 7.3 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Brossay. Pour les maisons, le m² y est 6 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 405 €; 20 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 938 € — 1 788 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 152 750 €; surface médiane 95 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 1 269 €; sur 178 communes
Médiane département (maison): 1 493 €; sur 178 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 9.0 €/m²/mois
Loyer maison: 8.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 6.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Brossay, le taux global est de 41.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 41.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 40.4 %
Taux EPCI: 1.3 %; CA Saumur Val de Loire
TFPB moyenne / bien: 717 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 720 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 344
Évolution 5 ans: -7.3 %
Revenu médian: 20 760 €; par an, par foyer
Densité: 72 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 38 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 24 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 4 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Brossay est LE PEN (34.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.1 %.

Extrême gauche: 3.5 %
Gauche radicale: 11.6 %
Gauche / écologie: 4.1 %
Centre: 32.0 %
Droite: 6.4 %
Extrême droite: 42.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs0

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 100 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 100 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Brossay, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 107 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 98.1 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Maine-et-Loire

Si vous explorez Brossay, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Maine-et-Loire

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brossay ?: Le prix médian au m² à Brossay est de 1 405 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Brossay ?: Brossay compte 344 habitants selon le dernier recensement INSEE (les brossayens).
Y a-t-il la fibre à Brossay ?: Oui, à Brossay 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Brossay ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Brossay est de 41.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Brossay ?: Le revenu médian par foyer à Brossay est de 20 760 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.

Estimer mon bien gratuitement →Voir sur la carte interactive