Aveyron · 12640 · 321 habitants
Prix immobilier La Cresse en 2026
La Cresse est une commune française de 321 habitants (cressois(e)) située dans Aveyron, en région Occitanie. Le prix médian d'une maison y est de 1 874 €/m² (source DVF, 20 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.6 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Cresse. Pour les maisons, le m² y est 69 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 874 €
- 20 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 1 295 € — 2 088 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 188 400 €
- surface médiane 77 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 884 €
- sur 283 communes
- Médiane département (maison)
- 1 108 €
- sur 283 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 9.4 €/m²/mois
- Loyer maison
- 8.5 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 9.7 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 7.6 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Cresse, le taux global est de 42.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 42.1 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 41.1 %
- Taux EPCI
- 1.0 %
- CC de Millau Grands Causses
- TFPB moyenne / bien
- 660 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 568 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 321
- Évolution 5 ans
- +2.6 %
- Revenu médian
- 23 390 €
- par an, par foyer
- Densité
- 17 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 21 %
- 30-59 ans
- 41 %
- 60 ans et plus
- 39 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 20 %
- Logements vacants
- 7 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Cresse est MACRON (26.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.2 %.
- Extrême gauche
- 0.8 %
- Gauche radicale
- 22.3 %
- Gauche / écologie
- 10.1 %
- Centre
- 35.3 %
- Droite
- 3.8 %
- Extrême droite
- 27.7 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs3
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % au-dessus de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 97 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 97 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 99 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Cresse, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 27 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 85.2 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 96.3 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
La Cresse compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.
Monuments notables
- Ancienne église Saint-Martin
Communes voisines en Aveyron
Si vous explorez La Cresse, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Gaillac-d'Aveyron321 hab.527 €/m²
- Prades-Salars319 hab.666 €/m²
- Lassouts318 hab.1 088 €/m²
- Montsalès324 hab.1 159 €/m²
- L'Hospitalet-du-Larzac326 hab.925 €/m²
- Mostuéjouls326 hab.1 360 €/m²
- Saint-Victor-et-Melvieu315 hab.920 €/m²
- Crespin314 hab.207 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à La Cresse ?
- Le prix médian au m² à La Cresse est de 1 874 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à La Cresse ?
- La Cresse compte 321 habitants selon le dernier recensement INSEE (les cressois(e)).
- Y a-t-il la fibre à La Cresse ?
- Oui, à La Cresse 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à La Cresse ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Cresse est de 42.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à La Cresse ?
- Le revenu médian par foyer à La Cresse est de 23 390 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.