Quel est le prix au m² à Bazoches-les-Hautes ?

Le prix médian au m² à Bazoches-les-Hautes est de 1 923 € pour un appartement et 1 272 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bazoches-les-Hautes ?

Bazoches-les-Hautes compte 323 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bazoléen, bazoléenne).

Y a-t-il la fibre à Bazoches-les-Hautes ?

Oui, à Bazoches-les-Hautes 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bazoches-les-Hautes ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bazoches-les-Hautes est de 32.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Bazoches-les-Hautes ?

Le revenu médian par foyer à Bazoches-les-Hautes est de 21 530 € par an (INSEE Filosofi), 12 % en-dessous de la médiane du département.

Eure-et-Loir · 28140 · 323 habitants

Prix immobilier Bazoches-les-Hautes en 2026

Bazoches-les-Hautes est une commune française de 323 habitants (bazoléen, bazoléenne) située dans Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 1 923 €/m², et celui d'une maison de 1 272 €/m² (source DVF, 18 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.2 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bazoches-les-Hautes. Le prix au m² appartement y est 29 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 8 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 272 €; 17 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 923 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 1 156 € — 1 641 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 923 € — 1 923 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 120 000 €; surface médiane 96 m²
Prix médian d'un appartement: 294 290 €; surface médiane 153 m²
Médiane département (appart): 1 487 €; sur 359 communes
Médiane département (maison): 1 381 €; sur 359 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.6 % par an.

Loyer appartement: 10.5 €/m²/mois
Loyer maison: 11.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.6 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bazoches-les-Hautes, le taux global est de 32.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 32.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 29.5 %
Taux EPCI: 3.4 %; CC Cœur de Beauce
TFPB moyenne / bien: 574 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 733 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 323
Évolution 5 ans: +2.2 %
Revenu médian: 21 530 €; par an, par foyer
Densité: 19 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 37 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 24 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 9 %
Logements vacants: 13 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bazoches-les-Hautes est LE PEN (42.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.2 %.

Extrême gauche: 2.1 %
Gauche radicale: 11.1 %
Gauche / écologie: 1.1 %
Centre: 19.0 %
Droite: 7.4 %
Extrême droite: 59.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs1

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bazoches-les-Hautes, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 84.6 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Eure-et-Loir

Si vous explorez Bazoches-les-Hautes, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Eure-et-Loir

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bazoches-les-Hautes ?: Le prix médian au m² à Bazoches-les-Hautes est de 1 923 € pour un appartement et 1 272 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Bazoches-les-Hautes ?: Bazoches-les-Hautes compte 323 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bazoléen, bazoléenne).
Y a-t-il la fibre à Bazoches-les-Hautes ?: Oui, à Bazoches-les-Hautes 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Bazoches-les-Hautes ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bazoches-les-Hautes est de 32.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Bazoches-les-Hautes ?: Le revenu médian par foyer à Bazoches-les-Hautes est de 21 530 € par an (INSEE Filosofi), 12 % en-dessous de la médiane du département.

Estimer mon bien gratuitement →Voir sur la carte interactive