Quel est le prix au m² à La Celle-Dunoise ?

Le prix médian au m² à La Celle-Dunoise est de 588 € pour un appartement et 806 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Celle-Dunoise ?

La Celle-Dunoise compte 532 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à La Celle-Dunoise ?

Oui, à La Celle-Dunoise 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Celle-Dunoise ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Celle-Dunoise est de 35.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à La Celle-Dunoise ?

Le revenu médian par foyer à La Celle-Dunoise est de 21 900 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.

Creuse · 23800 · 532 habitants

Prix immobilier La Celle-Dunoise en 2026

La Celle-Dunoise est une commune française de 532 habitants située dans Creuse, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 588 €/m², et celui d'une maison de 806 €/m² (source DVF, 80 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.0 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Celle-Dunoise. Le prix au m² appartement y est 5 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 16 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 806 €; 79 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 588 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 463 € — 1 116 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 588 € — 588 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 70 000 €; surface médiane 90 m²
Prix médian d'un appartement: 40 000 €; surface médiane 68 m²
Médiane département (appart): 561 €; sur 249 communes
Médiane département (maison): 695 €; sur 249 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 16.8 % par an.

Loyer appartement: 8.2 €/m²/mois
Loyer maison: 8.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 8.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 6.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 16.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Celle-Dunoise, le taux global est de 35.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 35.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 35.1 %
Taux EPCI: 0.6 %; CC du Pays Dunois
TFPB moyenne / bien: 515 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 444 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 532
Évolution 5 ans: -2.0 %
Revenu médian: 21 900 €; par an, par foyer
Densité: 18 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 18 %
30-59 ans: 33 %
60 ans et plus: 49 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 31 %
Logements vacants: 18 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Celle-Dunoise est MÉLENCHON (25.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.2 %.

Extrême gauche: 0.3 %
Gauche radicale: 26.9 %
Gauche / écologie: 6.6 %
Centre: 27.2 %
Droite: 7.1 %
Extrême droite: 31.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 376 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs11

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Celle-Dunoise, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 38 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 47.4 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 86.8 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

La Celle-Dunoise compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Monuments notables

Eglise Saint-Pierre-ès-Liens

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Celle-Dunoise ?: Le prix médian au m² à La Celle-Dunoise est de 588 € pour un appartement et 806 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à La Celle-Dunoise ?: La Celle-Dunoise compte 532 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à La Celle-Dunoise ?: Oui, à La Celle-Dunoise 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à La Celle-Dunoise ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Celle-Dunoise est de 35.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à La Celle-Dunoise ?: Le revenu médian par foyer à La Celle-Dunoise est de 21 900 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.

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