Prix immobilier Jas en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Jas. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 340 €

18 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

988 € — 1 989 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

166 000 €

surface médiane 112 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 090 €

sur 318 communes

Médiane département (maison)

1 338 €

sur 318 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.7 €/m²/mois

Loyer maison

8.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.2 €/m²/mois

Loyer T3+

7.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Jas, le taux global est de 32.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

32.1 %

commune + EPCI

Taux communal

30.1 %

Taux EPCI

2.0 %

CC de Forez-Est

TFPB moyenne / bien

799 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 493 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

239

Évolution 5 ans

+7.2 %

Revenu médian

22 800 €

par an, par foyer

Densité

38 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Jas est LE PEN (32.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.8 %.

Extrême gauche

1.8 %

Gauche radicale

22.5 %

Gauche / écologie

5.9 %

Centre

27.8 %

Droite

3.0 %

Extrême droite

39.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Jas est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Jas, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 63 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Loire

Si vous explorez Jas, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Grézolles239 hab.689 €/m²
• Saint-Romain-d'Urfé237 hab.236 €/m²
• Le Crozet243 hab.700 €/m²
• Juré246 hab.246 €/m²
• Chazelles-sur-Lavieu250 hab.1 327 €/m²
• Saint-Laurent-Rochefort251 hab.753 €/m²
• Roche253 hab.610 €/m²
• Grézieux-le-Fromental253 hab.1 280 €/m²

Voir toutes les communes du Loire

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jas ?

Le prix médian au m² à Jas est de 1 340 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Jas ?

Jas compte 239 habitants selon le dernier recensement INSEE (les jasséens, jasséennes).

Y a-t-il la fibre à Jas ?

Oui, à Jas 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Jas ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Jas est de 32.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Jas est-elle une ville sûre ?

Jas se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Jas ?

Le revenu médian par foyer à Jas est de 22 800 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.