Prix immobilier Tréflévénez en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Tréflévénez. Le prix au m² appartement y est 5 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 10 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 400 €

16 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 587 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

715 € — 1 678 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 587 € — 1 587 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

153 750 €

surface médiane 130 m²

Prix médian d'un appartement

500 000 €

surface médiane 315 m²

Médiane département (appart)

1 508 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

1 564 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.8 % par an.

Loyer appartement

10.3 €/m²/mois

Loyer maison

9.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.0 €/m²/mois

Loyer T3+

9.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Tréflévénez, le taux global est de 31.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

31.3 %

commune + EPCI

Taux communal

31.0 %

Taux EPCI

0.3 %

CA du Pays de Landerneau-Daoulas

TFPB moyenne / bien

1 454 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 648 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

241

Évolution 5 ans

-1.2 %

Revenu médian

23 590 €

par an, par foyer

Densité

25 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Tréflévénez est MACRON (33.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.8 %.

Extrême gauche

4.7 %

Gauche radicale

24.9 %

Gauche / écologie

7.7 %

Centre

36.7 %

Droite

3.0 %

Extrême droite

23.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 24 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

69 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

69 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Tréflévénez est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Tréflévénez, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 6 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (9 km).

Communes voisines en Finistère

Si vous explorez Tréflévénez, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Botmeur225 hab.931 €/m²
• Saint-Eloy221 hab.1 369 €/m²
• Saint-Rivoal217 hab.948 €/m²
• Loc-Brévalaire211 hab.1 317 €/m²
• Bolazec175 hab.976 €/m²
• Lannédern311 hab.878 €/m²
• Tréguennec313 hab.2 531 €/m²
• Tréouergat327 hab.1 284 €/m²

Voir toutes les communes du Finistère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tréflévénez ?

Le prix médian au m² à Tréflévénez est de 1 587 € pour un appartement et 1 400 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Tréflévénez ?

Tréflévénez compte 241 habitants selon le dernier recensement INSEE (les tréflévénéziens).

Y a-t-il la fibre à Tréflévénez ?

À Tréflévénez, 69 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Tréflévénez ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tréflévénez est de 31.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Tréflévénez est-elle une ville sûre ?

Tréflévénez se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Tréflévénez ?

Le revenu médian par foyer à Tréflévénez est de 23 590 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.