Prix immobilier Iverny en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Iverny. Le prix au m² appartement y est 12 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 11 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 833 €

40 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 359 €

5 transactions DVF

Fourchette maison

1 545 € — 2 830 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 342 € — 2 585 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

272 000 €

surface médiane 120 m²

Prix médian d'un appartement

96 000 €

surface médiane 48 m²

Médiane département (appart)

2 691 €

sur 503 communes

Médiane département (maison)

2 055 €

sur 503 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.6 % par an.

Loyer appartement

15.0 €/m²/mois

Loyer maison

14.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

17.3 €/m²/mois

Loyer T3+

12.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Iverny, le taux global est de 36.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

36.1 %

commune + EPCI

Taux communal

30.2 %

Taux EPCI

5.9 %

CC Plaines et Monts de France

TFPB moyenne / bien

762 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 110 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Population

603

Évolution 5 ans

+2.4 %

Revenu médian

25 240 €

par an, par foyer

Densité

347 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

42 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

17 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Iverny est LE PEN (41.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.4 %.

Extrême gauche

0.7 %

Gauche radicale

17.1 %

Gauche / écologie

2.0 %

Centre

20.5 %

Droite

6.8 %

Extrême droite

52.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Iverny, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

73.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 23 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Seine-et-Marne

Si vous explorez Iverny, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Flagy602 hab.6 250 €/m²
• Marchémoret604 hab.2 393 €/m²
• Signy-Signets602 hab.1 360 €/m²
• Nonville601 hab.1 832 €/m²
• Crisenoy605 hab.1 325 €/m²
• Féricy600 hab.2 539 €/m²
• Fouju607 hab.2 855 €/m²
• Les Écrennes610 hab.2 521 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Iverny ?

Le prix médian au m² à Iverny est de 2 359 € pour un appartement et 1 833 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Iverny ?

Iverny compte 603 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ivernais).

Y a-t-il la fibre à Iverny ?

Oui, à Iverny 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Iverny ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Iverny est de 36.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Iverny ?

Le revenu médian par foyer à Iverny est de 25 240 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.