Prix immobilier Macaye en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Macaye. Pour les maisons, le m² y est 77 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 356 €

8 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 524 € — 2 425 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

358 594 €

surface médiane 167 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 472 €

sur 490 communes

Médiane département (maison)

1 330 €

sur 490 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.9 €/m²/mois

Loyer maison

9.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.7 €/m²/mois

Loyer T3+

9.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Macaye, le taux global est de 27.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

27.1 %

commune + EPCI

Taux communal

24.1 %

Taux EPCI

2.9 %

CA du Pays Basque

TFPB moyenne / bien

684 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 529 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

598

Évolution 5 ans

+5.1 %

Revenu médian

23 020 €

par an, par foyer

Densité

30 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

10 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Macaye est LASSALLE (25.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.2 %.

Extrême gauche

7.0 %

Gauche radicale

15.7 %

Gauche / écologie

8.7 %

Centre

46.9 %

Droite

3.4 %

Extrême droite

18.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Macaye est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Macaye, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 11 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Macaye compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (25 km).

Communes voisines en Pyrénées-Atlantiques

Si vous explorez Macaye, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Labastide-Monréjeau596 hab.1 247 €/m²
• Serres-Sainte-Marie600 hab.1 562 €/m²
• Barinque589 hab.1 672 €/m²
• Bernadets587 hab.1 258 €/m²
• Biron611 hab.1 367 €/m²
• Morlanne612 hab.1 190 €/m²
• Bedous583 hab.1 343 €/m²
• Ance Féas614 hab.1 424 €/m²

Voir toutes les communes du Pyrénées-Atlantiques

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Macaye ?

Le prix médian au m² à Macaye est de 2 356 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Macaye ?

Macaye compte 598 habitants selon le dernier recensement INSEE (les makear).

Y a-t-il la fibre à Macaye ?

À Macaye, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Macaye ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Macaye est de 27.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Macaye est-elle une ville sûre ?

Macaye se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Macaye ?

Le revenu médian par foyer à Macaye est de 23 020 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.