Quel est le prix au m² à Crisenoy ?

Le prix médian au m² à Crisenoy est de 1 325 € pour un appartement et 2 719 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Crisenoy ?

Crisenoy compte 605 habitants selon le dernier recensement INSEE (les crisenoyens).

Y a-t-il la fibre à Crisenoy ?

À Crisenoy, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Crisenoy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Crisenoy est de 39.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Crisenoy ?

Le revenu médian par foyer à Crisenoy est de 28 400 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.

Seine-et-Marne · 77390 · 605 habitants

Prix immobilier Crisenoy en 2026

Crisenoy est une commune française de 605 habitants (crisenoyens) située dans Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 1 325 €/m², et celui d'une maison de 2 719 €/m² (source DVF, 46 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 10.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Crisenoy. Le prix au m² appartement y est 51 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 32 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 719 €; 44 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 325 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 2 167 € — 3 125 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 838 € — 1 813 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 290 525 €; surface médiane 114 m²
Prix médian d'un appartement: 444 750 €; surface médiane 1157 m²
Médiane département (appart): 2 691 €; sur 503 communes
Médiane département (maison): 2 055 €; sur 503 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 14.3 % par an.

Loyer appartement: 15.7 €/m²/mois
Loyer maison: 13.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 17.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 13.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 14.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Crisenoy, le taux global est de 39.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 39.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 36.2 %
Taux EPCI: 3.4 %; CC Brie des Rivières et Châteaux
TFPB moyenne / bien: 1 013 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 555 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 605
Évolution 5 ans: -10.9 %
Revenu médian: 28 400 €; par an, par foyer
Densité: 47 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 46 %
60 ans et plus: 20 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 3 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Crisenoy est LE PEN (34.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.7 %.

Extrême gauche: 1.6 %
Gauche radicale: 18.8 %
Gauche / écologie: 4.3 %
Centre: 23.1 %
Droite: 5.9 %
Extrême droite: 46.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs3

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 89 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 89 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Crisenoy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 84.6 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Crisenoy ?: Le prix médian au m² à Crisenoy est de 1 325 € pour un appartement et 2 719 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Crisenoy ?: Crisenoy compte 605 habitants selon le dernier recensement INSEE (les crisenoyens).
Y a-t-il la fibre à Crisenoy ?: À Crisenoy, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Crisenoy ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Crisenoy est de 39.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Crisenoy ?: Le revenu médian par foyer à Crisenoy est de 28 400 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.

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