Prix immobilier Golinhac en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Golinhac. Pour les maisons, le m² y est 11 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

990 €

30 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

656 € — 1 739 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

83 425 €

surface médiane 83 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

884 €

sur 283 communes

Médiane département (maison)

1 108 €

sur 283 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.1 €/m²/mois

Loyer maison

8.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.2 €/m²/mois

Loyer T3+

7.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Golinhac, le taux global est de 34.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.8 %

commune + EPCI

Taux communal

31.6 %

Taux EPCI

3.2 %

CC Comtal Lot et Truyère

TFPB moyenne / bien

930 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 673 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

355

Évolution 5 ans

+3.5 %

Revenu médian

20 670 €

par an, par foyer

Densité

11 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

17 %

30-59 ans

32 %

60 ans et plus

51 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

27 %

Logements vacants

15 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Golinhac est MACRON (33.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.5 %.

Extrême gauche

0.7 %

Gauche radicale

21.9 %

Gauche / écologie

3.2 %

Centre

43.4 %

Droite

3.6 %

Extrême droite

27.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

86 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

86 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

96 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Golinhac est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Golinhac, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 213 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Aveyron

Si vous explorez Golinhac, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Lugan355 hab.400 €/m²
• Pradinas350 hab.560 €/m²
• Castelnau-Pégayrols347 hab.967 €/m²
• Coupiac363 hab.352 €/m²
• Salvagnac-Cajarc363 hab.1 393 €/m²
• Muret-le-Château364 hab.387 €/m²
• Le Truel345 hab.1 125 €/m²
• Rullac-Saint-Cirq345 hab.1 003 €/m²

Voir toutes les communes du Aveyron

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Golinhac ?

Le prix médian au m² à Golinhac est de 990 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Golinhac ?

Golinhac compte 355 habitants selon le dernier recensement INSEE (les golinhacois(e)).

Y a-t-il la fibre à Golinhac ?

À Golinhac, 86 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Golinhac ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Golinhac est de 34.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Golinhac est-elle une ville sûre ?

Golinhac se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Golinhac ?

Le revenu médian par foyer à Golinhac est de 20 670 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.