Prix immobilier Crocq en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Crocq. Le prix au m² appartement y est 30 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 25 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

521 €

34 transactions DVF

Prix médian m² appartement

392 €

4 transactions DVF

Fourchette maison

334 € — 750 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

233 € — 604 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

40 200 €

surface médiane 84 m²

Prix médian d'un appartement

72 000 €

surface médiane 180 m²

Médiane département (appart)

561 €

sur 249 communes

Médiane département (maison)

695 €

sur 249 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 18 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 23.0 % par an.

Loyer appartement

7.5 €/m²/mois

Loyer maison

6.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.6 €/m²/mois

Loyer T3+

6.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

23.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Crocq, le taux global est de 44.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.4 %

commune + EPCI

Taux communal

41.1 %

Taux EPCI

3.3 %

CC Marche et Combraille en Aquitaine

TFPB moyenne / bien

996 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 238 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Population

397

Évolution 5 ans

+0.0 %

Revenu médian

18 570 €

par an, par foyer

Densité

28 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

23 %

30-59 ans

30 %

60 ans et plus

47 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

20 %

Logements vacants

23 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Crocq est MACRON (30.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.1 %.

Extrême gauche

2.3 %

Gauche radicale

17.5 %

Gauche / écologie

8.5 %

Centre

39.0 %

Droite

9.0 %

Extrême droite

23.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 504 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

97 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Crocq, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 21 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

85.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

81.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations

2

Points de charge

5

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Crocq compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Creuse

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• Lussat401 hab.640 €/m²
• Saint-Léger-le-Guérétois404 hab.616 €/m²
• Montaigut-le-Blanc385 hab.494 €/m²
• Saint-Silvain-Bas-le-Roc411 hab.636 €/m²
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• Villard380 hab.683 €/m²
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Voir toutes les communes du Creuse

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Crocq ?

Le prix médian au m² à Crocq est de 392 € pour un appartement et 521 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Crocq ?

Crocq compte 397 habitants selon le dernier recensement INSEE (les croquants).

Y a-t-il la fibre à Crocq ?

Oui, à Crocq 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Crocq ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Crocq est de 44.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Crocq ?

Le revenu médian par foyer à Crocq est de 18 570 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.