Eure-et-Loir · 28210 · 1 331 habitants
Prix immobilier Coulombs en 2026
Coulombs est une commune française de 1 331 habitants située dans Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 1 577 €/m², et celui d'une maison de 1 624 €/m² (source DVF, 111 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.5 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Coulombs. Le prix au m² appartement y est 6 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 18 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 624 €
- 96 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 1 577 €
- 15 transactions DVF
- Fourchette maison
- 1 132 € — 2 283 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 1 317 € — 1 689 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 227 600 €
- surface médiane 126 m²
- Prix médian d'un appartement
- 100 000 €
- surface médiane 59 m²
- Médiane département (appart)
- 1 487 €
- sur 359 communes
- Médiane département (maison)
- 1 381 €
- sur 359 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 107 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.9 % par an.
- Loyer appartement
- 11.7 €/m²/mois
- Loyer maison
- 11.9 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 17.4 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 9.9 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 8.9 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Coulombs, le taux global est de 41.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 41.5 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 38.0 %
- Taux EPCI
- 3.6 %
- CC des Portes Euréliennes d'Île-de-France
- TFPB moyenne / bien
- 959 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 311 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 1 331
- Évolution 5 ans
- -2.5 %
- Revenu médian
- 26 630 €
- par an, par foyer
- Densité
- 105 hab/km²
- Petites villes
- Moins de 30 ans
- 31 %
- 30-59 ans
- 41 %
- 60 ans et plus
- 28 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 8 %
- Logements vacants
- 9 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Coulombs est LE PEN (28.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.2 %.
- Extrême gauche
- 1.7 %
- Gauche radicale
- 18.7 %
- Gauche / écologie
- 6.3 %
- Centre
- 30.9 %
- Droite
- 5.8 %
- Extrême droite
- 36.6 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 301 médecins généralistes pour 100 000 habitants.
Éducation
- Écoles maternelles1
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes4
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries1
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs6
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 96 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 96 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Coulombs, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 31 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 93.5 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 93.5 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Coulombs compte 2 monuments historiques.
Monuments notables
- Ancienne abbaye Notre-Dame
- Maison
Communes voisines en Eure-et-Loir
Si vous explorez Coulombs, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Villemaury1 325 hab.982 €/m²
- Bailleau-Armenonville1 344 hab.2 171 €/m²
- Goussainville1 309 hab.2 786 €/m²
- Villiers-le-Morhier1 363 hab.1 540 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Coulombs ?
- Le prix médian au m² à Coulombs est de 1 577 € pour un appartement et 1 624 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Coulombs ?
- Coulombs compte 1 331 habitants selon le dernier recensement INSEE.
- Y a-t-il la fibre à Coulombs ?
- Oui, à Coulombs 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Coulombs ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Coulombs est de 41.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Coulombs ?
- Le revenu médian par foyer à Coulombs est de 26 630 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.