Quel est le prix au m² à Chanteloup-les-Bois ?

Le prix médian au m² à Chanteloup-les-Bois est de 1 142 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Chanteloup-les-Bois ?

Chanteloup-les-Bois compte 690 habitants selon le dernier recensement INSEE (les cantelupiens).

Y a-t-il la fibre à Chanteloup-les-Bois ?

Oui, à Chanteloup-les-Bois 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Chanteloup-les-Bois ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chanteloup-les-Bois est de 49.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Chanteloup-les-Bois ?

Le revenu médian par foyer à Chanteloup-les-Bois est de 21 220 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.

Maine-et-Loire · 49340 · 690 habitants

Prix immobilier Chanteloup-les-Bois en 2026

Chanteloup-les-Bois est une commune française de 690 habitants (cantelupiens) située dans Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Le prix médian d'une maison y est de 1 142 €/m² (source DVF, 43 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.8 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chanteloup-les-Bois. Pour les maisons, le m² y est 24 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 142 €; 43 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 785 € — 1 762 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 170 000 €; surface médiane 112 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 1 269 €; sur 178 communes
Médiane département (maison): 1 493 €; sur 178 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 9.1 €/m²/mois
Loyer maison: 8.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chanteloup-les-Bois, le taux global est de 49.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 49.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 46.0 %
Taux EPCI: 3.0 %; CA Agglomération du Choletais
TFPB moyenne / bien: 803 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 639 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 690
Évolution 5 ans: -2.8 %
Revenu médian: 21 220 €; par an, par foyer
Densité: 25 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 31 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 30 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 5 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chanteloup-les-Bois est MACRON (37.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.7 %.

Extrême gauche: 1.4 %
Gauche radicale: 16.0 %
Gauche / écologie: 6.1 %
Centre: 42.0 %
Droite: 5.4 %
Extrême droite: 29.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs5

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 100 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 100 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chanteloup-les-Bois, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 197 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 98.5 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations: 2
Points de charge: 26
Charge rapide (≥ 50 kW): 8
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Chanteloup-les-Bois compte 1 monument historique.

Monuments notables

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chanteloup-les-Bois ?: Le prix médian au m² à Chanteloup-les-Bois est de 1 142 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Chanteloup-les-Bois ?: Chanteloup-les-Bois compte 690 habitants selon le dernier recensement INSEE (les cantelupiens).
Y a-t-il la fibre à Chanteloup-les-Bois ?: Oui, à Chanteloup-les-Bois 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Chanteloup-les-Bois ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chanteloup-les-Bois est de 49.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Chanteloup-les-Bois ?: Le revenu médian par foyer à Chanteloup-les-Bois est de 21 220 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.

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