Quel est le prix au m² à Cangey ?

Le prix médian au m² à Cangey est de 1 334 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Cangey ?

Cangey compte 1 030 habitants selon le dernier recensement INSEE (les cangéens).

Y a-t-il la fibre à Cangey ?

Oui, à Cangey 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Cangey ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cangey est de 35.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Cangey ?

Le revenu médian par foyer à Cangey est de 24 580 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.

Indre-et-Loire · 37530 · 1 030 habitants

Prix immobilier Cangey en 2026

Cangey est une commune française de 1 030 habitants (cangéens) située dans Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'une maison y est de 1 334 €/m² (source DVF, 74 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 3.6 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Cangey. Pour les maisons, le m² y est 4 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 334 €; 74 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 987 € — 1 860 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 192 250 €; surface médiane 145 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 1 536 €; sur 272 communes
Médiane département (maison): 1 287 €; sur 272 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 10.7 €/m²/mois
Loyer maison: 8.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Cangey, le taux global est de 35.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 35.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 33.0 %
Taux EPCI: 2.0 %; CC du Val d'Amboise
TFPB moyenne / bien: 653 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 867 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 030
Évolution 5 ans: -3.6 %
Revenu médian: 24 580 €; par an, par foyer
Densité: 46 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 31 %
30-59 ans: 45 %
60 ans et plus: 25 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 9 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Cangey est LE PEN (34.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.7 %.

Extrême gauche: 2.6 %
Gauche radicale: 16.4 %
Gauche / écologie: 5.8 %
Centre: 29.4 %
Droite: 4.3 %
Extrême droite: 41.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs5

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Cangey, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 31 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 77.4 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 64.5 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cangey compte 1 monument historique.

Monuments notables

Eglise paroissiale Saint-Martin

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cangey ?: Le prix médian au m² à Cangey est de 1 334 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Cangey ?: Cangey compte 1 030 habitants selon le dernier recensement INSEE (les cangéens).
Y a-t-il la fibre à Cangey ?: Oui, à Cangey 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Cangey ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Cangey est de 35.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Cangey ?: Le revenu médian par foyer à Cangey est de 24 580 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.

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