Prix immobilier Bourg-Saint-Christophe en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bourg-Saint-Christophe. Le prix au m² appartement y est 15 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 42 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 724 €

79 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 500 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 932 € — 3 504 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 500 € — 1 500 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

320 000 €

surface médiane 115 m²

Prix médian d'un appartement

240 000 €

surface médiane 160 m²

Médiane département (appart)

1 761 €

sur 386 communes

Médiane département (maison)

1 922 €

sur 386 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.4 % par an.

Loyer appartement

14.3 €/m²/mois

Loyer maison

11.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

16.3 €/m²/mois

Loyer T3+

11.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bourg-Saint-Christophe, le taux global est de 25.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

25.0 %

commune + EPCI

Taux communal

25.0 %

Taux EPCI

0.0 %

CC de la Plaine de l'Ain

TFPB moyenne / bien

649 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 594 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 517

Évolution 5 ans

+14.5 %

Revenu médian

27 320 €

par an, par foyer

Densité

170 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

38 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

18 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bourg-Saint-Christophe est LE PEN (27.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.2 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

17.1 %

Gauche / écologie

6.6 %

Centre

30.3 %

Droite

4.5 %

Extrême droite

40.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 20 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

74 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

74 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bourg-Saint-Christophe, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 28 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Ain

Si vous explorez Bourg-Saint-Christophe, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Neuville-les-Dames1 515 hab.1 724 €/m²
• Certines1 505 hab.1 682 €/m²
• Ars-sur-Formans1 498 hab.3 277 €/m²
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• Guéreins1 495 hab.1 256 €/m²
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Voir toutes les communes du Ain

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bourg-Saint-Christophe ?

Le prix médian au m² à Bourg-Saint-Christophe est de 1 500 € pour un appartement et 2 724 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bourg-Saint-Christophe ?

Bourg-Saint-Christophe compte 1 517 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bourtoirs).

Y a-t-il la fibre à Bourg-Saint-Christophe ?

À Bourg-Saint-Christophe, 74 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bourg-Saint-Christophe ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bourg-Saint-Christophe est de 25.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Bourg-Saint-Christophe ?

Le revenu médian par foyer à Bourg-Saint-Christophe est de 27 320 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.