Prix immobilier Boffres en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Boffres. Le prix au m² appartement y est 26 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 5 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 654 €

42 transactions DVF

Prix médian m² appartement

943 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 184 € — 2 285 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

943 € — 943 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

159 500 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

50 000 €

surface médiane 53 m²

Médiane département (appart)

1 268 €

sur 330 communes

Médiane département (maison)

1 749 €

sur 330 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.3 % par an.

Loyer appartement

8.9 €/m²/mois

Loyer maison

9.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.9 €/m²/mois

Loyer T3+

7.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Boffres, le taux global est de 32.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

32.4 %

commune + EPCI

Taux communal

31.9 %

Taux EPCI

0.5 %

CC Rhône Crussol

TFPB moyenne / bien

579 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 786 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

604

Évolution 5 ans

-6.4 %

Revenu médian

20 790 €

par an, par foyer

Densité

20 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

23 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

23 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Boffres est MÉLENCHON (29.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.7 %.

Extrême gauche

1.9 %

Gauche radicale

30.8 %

Gauche / écologie

6.7 %

Centre

23.3 %

Droite

7.5 %

Extrême droite

29.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

83 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

83 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

97 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Boffres est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Boffres, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 37 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

89.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Boffres compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Ardèche

Si vous explorez Boffres, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Gras603 hab.994 €/m²
• Vagnas612 hab.1 557 €/m²
• Lyas593 hab.1 344 €/m²
• Champagne590 hab.2 892 €/m²
• Vocance619 hab.1 148 €/m²
• Empurany588 hab.795 €/m²
• Pont-de-Labeaume577 hab.900 €/m²
• Orgnac-l'Aven576 hab.1 116 €/m²

Voir toutes les communes du Ardèche

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Boffres ?

Le prix médian au m² à Boffres est de 943 € pour un appartement et 1 654 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Boffres ?

Boffres compte 604 habitants selon le dernier recensement INSEE (les boffrains).

Y a-t-il la fibre à Boffres ?

À Boffres, 83 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Boffres ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Boffres est de 32.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Boffres est-elle une ville sûre ?

Boffres se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Boffres ?

Le revenu médian par foyer à Boffres est de 20 790 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.