Quel est le prix au m² à Bétheniville ?

Le prix médian au m² à Bétheniville est de 1 248 € pour un appartement et 1 681 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bétheniville ?

Bétheniville compte 1 280 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bethenivillois, bethenivilloises).

Y a-t-il la fibre à Bétheniville ?

À Bétheniville, 84 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bétheniville ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bétheniville est de 43.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Bétheniville ?

Le revenu médian par foyer à Bétheniville est de 23 670 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.

Marne · 51490 · 1 280 habitants

Prix immobilier Bétheniville en 2026

Bétheniville est une commune française de 1 280 habitants (bethenivillois, bethenivilloises) située dans Marne, en région Grand Est. Le prix médian d'un appartement y est de 1 248 €/m², et celui d'une maison de 1 681 €/m² (source DVF, 55 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.2 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bétheniville. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 26 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 681 €; 53 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 248 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 1 054 € — 2 080 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 167 € — 1 328 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 176 700 €; surface médiane 96 m²
Prix médian d'un appartement: 113 525 €; surface médiane 91 m²
Médiane département (appart): 1 246 €; sur 535 communes
Médiane département (maison): 1 333 €; sur 535 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.2 % par an.

Loyer appartement: 8.5 €/m²/mois
Loyer maison: 7.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bétheniville, le taux global est de 43.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 43.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 42.0 %
Taux EPCI: 1.4 %; CU du Grand Reims
TFPB moyenne / bien: 1 014 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 336 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 1 280
Évolution 5 ans: +0.2 %
Revenu médian: 23 670 €; par an, par foyer
Densité: 72 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 40 %
30-59 ans: 44 %
60 ans et plus: 17 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bétheniville est LE PEN (46.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.3 %.

Extrême gauche: 1.9 %
Gauche radicale: 12.0 %
Gauche / écologie: 3.7 %
Centre: 24.7 %
Droite: 2.8 %
Extrême droite: 54.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 78 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes1
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres1
Équipements sportifs3

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 14 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 84 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 84 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bétheniville, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 10 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 60.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bétheniville ?: Le prix médian au m² à Bétheniville est de 1 248 € pour un appartement et 1 681 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Bétheniville ?: Bétheniville compte 1 280 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bethenivillois, bethenivilloises).
Y a-t-il la fibre à Bétheniville ?: À Bétheniville, 84 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Bétheniville ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bétheniville est de 43.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Bétheniville ?: Le revenu médian par foyer à Bétheniville est de 23 670 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.

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