Prix immobilier Corbenay en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Corbenay. Le prix au m² appartement y est 66 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 10 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

835 €

55 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 250 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

645 € — 1 227 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

794 € — 1 600 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

107 300 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

125 000 €

surface médiane 100 m²

Médiane département (appart)

754 €

sur 467 communes

Médiane département (maison)

923 €

sur 467 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.1 % par an.

Loyer appartement

7.4 €/m²/mois

Loyer maison

8.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.2 €/m²/mois

Loyer T3+

6.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Corbenay, le taux global est de 40.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.3 %

commune + EPCI

Taux communal

38.5 %

Taux EPCI

1.8 %

CC de la Haute Comté

TFPB moyenne / bien

1 560 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 865 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 251

Évolution 5 ans

-2.9 %

Revenu médian

20 040 €

par an, par foyer

Densité

78 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Corbenay est LE PEN (38.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.5 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

16.3 %

Gauche / écologie

2.6 %

Centre

28.8 %

Droite

6.0 %

Extrême droite

44.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Corbenay est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

6.4 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

10.4 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Corbenay, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 8 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Haute-Saône

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• Dampierre-sur-Salon1 242 hab.651 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Corbenay ?

Le prix médian au m² à Corbenay est de 1 250 € pour un appartement et 835 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Corbenay ?

Corbenay compte 1 251 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Corbenay ?

À Corbenay, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Corbenay ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Corbenay est de 40.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Corbenay est-elle une ville sûre ?

Corbenay se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Corbenay ?

Le revenu médian par foyer à Corbenay est de 20 040 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.