Quel est le prix au m² à Beaufay ?

Le prix médian au m² à Beaufay est de 1 288 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Beaufay ?

Beaufay compte 1 514 habitants selon le dernier recensement INSEE (les belfaidiens).

Y a-t-il la fibre à Beaufay ?

Oui, à Beaufay 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Beaufay ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Beaufay est de 49.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Beaufay ?

Le revenu médian par foyer à Beaufay est de 23 040 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Sarthe · 72110 · 1 514 habitants

Prix immobilier Beaufay en 2026

Beaufay est une commune française de 1 514 habitants (belfaidiens) située dans Sarthe, en région Pays de la Loire. Le prix médian d'une maison y est de 1 288 €/m² (source DVF, 111 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.0 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Beaufay. Pour les maisons, le m² y est 33 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 288 €; 111 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 874 € — 1 702 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 140 000 €; surface médiane 100 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 903 €; sur 349 communes
Médiane département (maison): 971 €; sur 349 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 100 annonces réelles analysées.

Loyer appartement: 8.3 €/m²/mois
Loyer maison: 7.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Beaufay, le taux global est de 49.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 49.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 44.5 %
Taux EPCI: 5.2 %; CC Maine Saosnois
TFPB moyenne / bien: 738 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 490 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 514
Évolution 5 ans: +2.0 %
Revenu médian: 23 040 €; par an, par foyer
Densité: 63 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 39 %
60 ans et plus: 26 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 6 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Beaufay est LE PEN (31.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.7 %.

Extrême gauche: 1.2 %
Gauche radicale: 16.7 %
Gauche / écologie: 6.4 %
Centre: 31.3 %
Droite: 5.4 %
Extrême droite: 39.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 198 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes3
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs6

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Beaufay, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 58 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 63.8 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 98.3 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaufay ?: Le prix médian au m² à Beaufay est de 1 288 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Beaufay ?: Beaufay compte 1 514 habitants selon le dernier recensement INSEE (les belfaidiens).
Y a-t-il la fibre à Beaufay ?: Oui, à Beaufay 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Beaufay ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Beaufay est de 49.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Beaufay ?: Le revenu médian par foyer à Beaufay est de 23 040 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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