Cher · 18500 · 1 079 habitants
Prix immobilier Allouis en 2026
Allouis est une commune française de 1 079 habitants située dans Cher, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 583 €/m², et celui d'une maison de 1 081 €/m² (source DVF, 65 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.5 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Allouis. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 36 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 081 €
- 64 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 583 €
- 1 transactions DVF
- Fourchette maison
- 770 € — 1 581 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 583 € — 583 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 164 000 €
- surface médiane 137 m²
- Prix médian d'un appartement
- 49 000 €
- surface médiane 84 m²
- Médiane département (appart)
- 601 €
- sur 277 communes
- Médiane département (maison)
- 794 €
- sur 277 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 16.4 % par an.
- Loyer appartement
- 8.0 €/m²/mois
- Loyer maison
- 7.8 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 10.9 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 7.7 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 16.4 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Allouis, le taux global est de 34.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 34.0 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 32.7 %
- Taux EPCI
- 1.3 %
- CC Terres du Haut Berry
- TFPB moyenne / bien
- 736 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 165 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 1 079
- Évolution 5 ans
- +0.5 %
- Revenu médian
- 23 880 €
- par an, par foyer
- Densité
- 30 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 36 %
- 30-59 ans
- 43 %
- 60 ans et plus
- 21 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 4 %
- Logements vacants
- 5 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Allouis est LE PEN (30.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.9 %.
- Extrême gauche
- 2.0 %
- Gauche radicale
- 19.9 %
- Gauche / écologie
- 4.0 %
- Centre
- 33.0 %
- Droite
- 4.0 %
- Extrême droite
- 37.0 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance1
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs7
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 95 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 95 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Allouis, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 20 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 100.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Allouis compte 1 monument historique.
Monuments notables
- Eglise Saint-Germain
Communes voisines en Cher
Si vous explorez Allouis, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Léré1 067 hab.728 €/m²
- Neuvy-sur-Barangeon1 101 hab.1 123 €/m²
- Savigny-en-Sancerre1 110 hab.865 €/m²
- Allogny1 111 hab.439 €/m²
- Sainte-Solange1 117 hab.1 048 €/m²
- Cours-les-Barres1 022 hab.505 €/m²
- Cuffy1 019 hab.627 €/m²
- Charenton-du-Cher1 014 hab.909 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Allouis ?
- Le prix médian au m² à Allouis est de 583 € pour un appartement et 1 081 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Allouis ?
- Allouis compte 1 079 habitants selon le dernier recensement INSEE.
- Y a-t-il la fibre à Allouis ?
- Oui, à Allouis 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Allouis ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Allouis est de 34.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Allouis ?
- Le revenu médian par foyer à Allouis est de 23 880 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.