Quel est le prix au m² à Vineuil-Saint-Firmin ?

Le prix médian au m² à Vineuil-Saint-Firmin est de 3 409 € pour un appartement et 4 263 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Vineuil-Saint-Firmin ?

Vineuil-Saint-Firmin compte 1 383 habitants selon le dernier recensement INSEE (les vinoliens).

Y a-t-il la fibre à Vineuil-Saint-Firmin ?

Oui, à Vineuil-Saint-Firmin 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Vineuil-Saint-Firmin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vineuil-Saint-Firmin est de 38.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Vineuil-Saint-Firmin ?

Le revenu médian par foyer à Vineuil-Saint-Firmin est de 33 730 € par an (INSEE Filosofi), 37 % au-dessus de la médiane du département.

Oise · 60500 · 1 383 habitants

Prix immobilier Vineuil-Saint-Firmin en 2026

Vineuil-Saint-Firmin est une commune française de 1 383 habitants (vinoliens) située dans Oise, en région Hauts-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 3 409 €/m², et celui d'une maison de 4 263 €/m² (source DVF, 108 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.5 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vineuil-Saint-Firmin. Le prix au m² appartement y est 70 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 139 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 4 263 €; 74 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 409 €; 34 transactions DVF
Fourchette maison: 3 315 € — 4 890 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 790 € — 4 486 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 508 250 €; surface médiane 115 m²
Prix médian d'un appartement: 195 000 €; surface médiane 50 m²
Médiane département (appart): 2 004 €; sur 664 communes
Médiane département (maison): 1 780 €; sur 664 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 128 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.7 % par an.

Loyer appartement: 19.1 €/m²/mois
Loyer maison: 14.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 19.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 14.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vineuil-Saint-Firmin, le taux global est de 38.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 38.4 %; commune + EPCI
Taux communal: 35.1 %
Taux EPCI: 3.3 %; CC de l'Aire Cantilienne
TFPB moyenne / bien: 1 816 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 740 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 37 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 383
Évolution 5 ans: +1.5 %
Revenu médian: 33 730 €; par an, par foyer
Densité: 176 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 29 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 31 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 9 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vineuil-Saint-Firmin est MACRON (37.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.1 %.

Extrême gauche: 0.8 %
Gauche radicale: 12.7 %
Gauche / écologie: 5.4 %
Centre: 40.3 %
Droite: 8.6 %
Extrême droite: 32.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 145 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes1
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs17

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vineuil-Saint-Firmin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 28 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 89.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Vineuil-Saint-Firmin compte 7 monuments historiques.

Monuments notables

Parc du domaine de Chantilly (également sur communes de Chantilly et Avilly-Saint-Léonard)
Château Saint-Firmin et annexes
Eglise
Faisanderie d'Apremont
Ferme de la Ménagerie

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vineuil-Saint-Firmin ?: Le prix médian au m² à Vineuil-Saint-Firmin est de 3 409 € pour un appartement et 4 263 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Vineuil-Saint-Firmin ?: Vineuil-Saint-Firmin compte 1 383 habitants selon le dernier recensement INSEE (les vinoliens).
Y a-t-il la fibre à Vineuil-Saint-Firmin ?: Oui, à Vineuil-Saint-Firmin 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Vineuil-Saint-Firmin ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vineuil-Saint-Firmin est de 38.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Vineuil-Saint-Firmin ?: Le revenu médian par foyer à Vineuil-Saint-Firmin est de 33 730 € par an (INSEE Filosofi), 37 % au-dessus de la médiane du département.

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