Prix immobilier Villiers-le-Mahieu en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Villiers-le-Mahieu. Le prix au m² appartement y est 23 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 13 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 157 €

39 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 548 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

2 438 € — 3 724 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 548 € — 2 548 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

379 850 €

surface médiane 114 m²

Prix médian d'un appartement

132 500 €

surface médiane 52 m²

Médiane département (appart)

3 299 €

sur 256 communes

Médiane département (maison)

2 798 €

sur 256 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.7 % par an.

Loyer appartement

16.4 €/m²/mois

Loyer maison

14.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

18.0 €/m²/mois

Loyer T3+

14.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Villiers-le-Mahieu, le taux global est de 25.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

25.1 %

commune + EPCI

Taux communal

25.1 %

Taux EPCI

0.0 %

CC Cœur d'Yvelines

TFPB moyenne / bien

1 223 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 893 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population

856

Évolution 5 ans

+12.5 %

Revenu médian

31 130 €

par an, par foyer

Densité

124 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

37 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

20 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

2 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Villiers-le-Mahieu est MACRON (29.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.5 %.

Extrême gauche

0.4 %

Gauche radicale

13.3 %

Gauche / écologie

5.0 %

Centre

32.2 %

Droite

12.3 %

Extrême droite

36.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Villiers-le-Mahieu, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 131 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

99.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

98.5 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Villiers-le-Mahieu compte 1 monument historique.

Communes voisines en Yvelines

Si vous explorez Villiers-le-Mahieu, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Neauphlette856 hab.1 833 €/m²
• Vert851 hab.2 255 €/m²
• Prunay-en-Yvelines841 hab.2 482 €/m²
• Clairefontaine-en-Yvelines840 hab.3 667 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villiers-le-Mahieu ?

Le prix médian au m² à Villiers-le-Mahieu est de 2 548 € pour un appartement et 3 157 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Villiers-le-Mahieu ?

Villiers-le-Mahieu compte 856 habitants selon le dernier recensement INSEE (les mahieutins).

Y a-t-il la fibre à Villiers-le-Mahieu ?

Oui, à Villiers-le-Mahieu 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Villiers-le-Mahieu ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villiers-le-Mahieu est de 25.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Villiers-le-Mahieu ?

Le revenu médian par foyer à Villiers-le-Mahieu est de 31 130 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.