Prix immobilier Villersexel en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Villersexel. Le prix au m² appartement y est 16 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 17 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 083 €

61 transactions DVF

Prix médian m² appartement

636 €

21 transactions DVF

Fourchette maison

734 € — 1 624 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

464 € — 911 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

115 890 €

surface médiane 94 m²

Prix médian d'un appartement

67 000 €

surface médiane 85 m²

Médiane département (appart)

754 €

sur 467 communes

Médiane département (maison)

923 €

sur 467 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 319 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 15.8 % par an.

Loyer appartement

8.4 €/m²/mois

Loyer maison

9.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.5 €/m²/mois

Loyer T3+

7.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

15.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Villersexel, le taux global est de 41.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

41.7 %

commune + EPCI

Taux communal

37.4 %

Taux EPCI

4.2 %

CC du Pays de Villersexel

TFPB moyenne / bien

1 501 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 598 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 419

Évolution 5 ans

-1.7 %

Revenu médian

21 250 €

par an, par foyer

Densité

107 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

40 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Villersexel est LE PEN (33.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.3 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

14.0 %

Gauche / écologie

6.2 %

Centre

29.0 %

Droite

6.0 %

Extrême droite

43.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 282 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Villersexel, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 9 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations

1

Points de charge

3

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Villersexel compte 4 monuments historiques.

Communes voisines en Haute-Saône

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• Pusey1 443 hab.1 671 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villersexel ?

Le prix médian au m² à Villersexel est de 636 € pour un appartement et 1 083 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Villersexel ?

Villersexel compte 1 419 habitants selon le dernier recensement INSEE (les villersexellois).

Y a-t-il la fibre à Villersexel ?

Oui, à Villersexel 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Villersexel ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Villersexel est de 41.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Villersexel ?

Le revenu médian par foyer à Villersexel est de 21 250 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.