Quel est le prix au m² à Vigoulet-Auzil ?

Le prix médian au m² à Vigoulet-Auzil est de 3 589 € pour un appartement et 1 910 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Vigoulet-Auzil ?

Vigoulet-Auzil compte 1 003 habitants selon le dernier recensement INSEE (les vigouletains, vigouletaines).

Y a-t-il la fibre à Vigoulet-Auzil ?

À Vigoulet-Auzil, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Vigoulet-Auzil ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vigoulet-Auzil est de 43.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Vigoulet-Auzil ?

Le revenu médian par foyer à Vigoulet-Auzil est de 39 860 € par an (INSEE Filosofi), 66 % au-dessus de la médiane du département.

Haute-Garonne · 31320 · 1 003 habitants

Prix immobilier Vigoulet-Auzil en 2026

Vigoulet-Auzil est une commune française de 1 003 habitants (vigouletains, vigouletaines) située dans Haute-Garonne, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 3 589 €/m², et celui d'une maison de 1 910 €/m² (source DVF, 52 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 12.6 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Vigoulet-Auzil. Le prix au m² appartement y est 85 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 22 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 910 €; 48 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 3 589 €; 4 transactions DVF
Fourchette maison: 1 361 € — 2 554 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 780 € — 7 725 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 599 550 €; surface médiane 276 m²
Prix médian d'un appartement: 315 607 €; surface médiane 93 m²
Médiane département (appart): 1 935 €; sur 528 communes
Médiane département (maison): 1 562 €; sur 528 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 4.2 % par an.

Loyer appartement: 12.6 €/m²/mois
Loyer maison: 12.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 4.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Vigoulet-Auzil, le taux global est de 43.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 43.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 32.5 %
Taux EPCI: 10.9 %; CA du Sicoval
TFPB moyenne / bien: 1 966 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 517 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 66 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 003
Évolution 5 ans: +12.6 %
Revenu médian: 39 860 €; par an, par foyer
Densité: 290 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 27 %
30-59 ans: 33 %
60 ans et plus: 40 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Vigoulet-Auzil est MACRON (43.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 13.1 %.

Extrême gauche: 0.4 %
Gauche radicale: 17.5 %
Gauche / écologie: 10.1 %
Centre: 45.8 %
Droite: 8.6 %
Extrême droite: 17.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes1
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs11

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 92 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 92 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Vigoulet-Auzil, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 108 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vigoulet-Auzil ?: Le prix médian au m² à Vigoulet-Auzil est de 3 589 € pour un appartement et 1 910 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Vigoulet-Auzil ?: Vigoulet-Auzil compte 1 003 habitants selon le dernier recensement INSEE (les vigouletains, vigouletaines).
Y a-t-il la fibre à Vigoulet-Auzil ?: À Vigoulet-Auzil, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Vigoulet-Auzil ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Vigoulet-Auzil est de 43.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Vigoulet-Auzil ?: Le revenu médian par foyer à Vigoulet-Auzil est de 39 860 € par an (INSEE Filosofi), 66 % au-dessus de la médiane du département.

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