Prix immobilier Viala-du-Pas-de-Jaux en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Viala-du-Pas-de-Jaux. Pour les maisons, le m² y est 18 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

909 €

9 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

675 € — 921 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

70 000 €

surface médiane 84 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

884 €

sur 283 communes

Médiane département (maison)

1 108 €

sur 283 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.3 €/m²/mois

Loyer maison

6.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.9 €/m²/mois

Loyer T3+

7.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Viala-du-Pas-de-Jaux, le taux global est de 34.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.7 %

commune + EPCI

Taux communal

31.5 %

Taux EPCI

3.2 %

CC Larzac et Vallées

TFPB moyenne / bien

394 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 133 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

93

Évolution 5 ans

-5.1 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

5 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

40 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

46 %

Logements vacants

1 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Viala-du-Pas-de-Jaux est LE PEN (20.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.4 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

23.5 %

Gauche / écologie

5.9 %

Centre

32.4 %

Droite

10.3 %

Extrême droite

26.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Viala-du-Pas-de-Jaux est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Viala-du-Pas-de-Jaux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 7 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

85.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Viala-du-Pas-de-Jaux compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Aveyron

Si vous explorez Viala-du-Pas-de-Jaux, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Beaulize94 hab.974 €/m²
• Gissac95 hab.833 €/m²
• Balaguier-sur-Rance89 hab.1 083 €/m²
• La Capelle-Bonance87 hab.1 477 €/m²
• Peux-et-Couffouleux86 hab.267 €/m²
• Connac102 hab.890 €/m²
• La Bastide-Solages103 hab.782 €/m²
• Cassuéjouls106 hab.506 €/m²

Voir toutes les communes du Aveyron

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Viala-du-Pas-de-Jaux ?

Le prix médian au m² à Viala-du-Pas-de-Jaux est de 909 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Viala-du-Pas-de-Jaux ?

Viala-du-Pas-de-Jaux compte 93 habitants selon le dernier recensement INSEE (les vialarains).

Y a-t-il la fibre à Viala-du-Pas-de-Jaux ?

Oui, à Viala-du-Pas-de-Jaux 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Viala-du-Pas-de-Jaux ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Viala-du-Pas-de-Jaux est de 34.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Viala-du-Pas-de-Jaux est-elle une ville sûre ?

Viala-du-Pas-de-Jaux se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.