Prix immobilier Val-de-Moder en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Val-de-Moder.

Prix médian m² maison

—

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

—

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

—

sur 514 communes

Médiane département (maison)

—

sur 514 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 577 annonces réelles analysées.

Loyer appartement

11.4 €/m²/mois

Loyer maison

11.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.9 €/m²/mois

Loyer T3+

9.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Val-de-Moder, le taux global est de 29.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

29.0 %

commune + EPCI

Taux communal

24.0 %

Taux EPCI

5.0 %

CA de Haguenau

TFPB moyenne / bien

848 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 934 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 10.0 %.

Population

5 031

Évolution 5 ans

-2.0 %

Revenu médian

23 740 €

par an, par foyer

Densité

1 417 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

10.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

55 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Val-de-Moder est LE PEN (35.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.4 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

13.9 %

Gauche / écologie

4.3 %

Centre

29.1 %

Droite

4.6 %

Extrême droite

46.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 119 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Val-de-Moder, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 245 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

80.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

98.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 150 kW.

Stations

5

Points de charge

11

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Val-de-Moder compte 3 monuments historiques.

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Questions fréquentes

Combien d'habitants à Val-de-Moder ?

Val-de-Moder compte 5 031 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Val-de-Moder ?

Oui, à Val-de-Moder 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Val-de-Moder ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Val-de-Moder est de 29.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Val-de-Moder ?

Le revenu médian par foyer à Val-de-Moder est de 23 740 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.