Prix immobilier Schweighouse-sur-Moder en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Schweighouse-sur-Moder.

Prix médian m² maison

—

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

—

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

—

sur 514 communes

Médiane département (maison)

—

sur 514 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 431 annonces réelles analysées.

Loyer appartement

13.8 €/m²/mois

Loyer maison

11.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.3 €/m²/mois

Loyer T3+

12.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Schweighouse-sur-Moder, le taux global est de 27.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

27.7 %

commune + EPCI

Taux communal

22.8 %

Taux EPCI

5.0 %

CA de Haguenau

TFPB moyenne / bien

1 246 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 524 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population

5 050

Évolution 5 ans

+2.7 %

Revenu médian

24 870 €

par an, par foyer

Densité

507 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

9.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

60 %

Inégalités (D9/D1)

2.7

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Schweighouse-sur-Moder est LE PEN (32.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.4 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

11.5 %

Gauche / écologie

5.3 %

Centre

33.8 %

Droite

4.6 %

Extrême droite

43.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 79 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Schweighouse-sur-Moder est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

3.3 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

6.5 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

6.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Schweighouse-sur-Moder, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 146 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

87.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

92.5 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 320 kW.

Stations

3

Points de charge

23

Charge rapide (≥ 50 kW)

20

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Bas-Rhin

Si vous explorez Schweighouse-sur-Moder, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Val-de-Moder5 031 hab.—
• Mundolsheim5 074 hab.—
• Gambsheim5 213 hab.—
• Drusenheim5 292 hab.—
• Soufflenheim4 788 hab.—
• Rosheim5 360 hab.—
• Reichshoffen5 416 hab.—
• Herrlisheim4 631 hab.—

Voir toutes les communes du Bas-Rhin

Questions fréquentes

Combien d'habitants à Schweighouse-sur-Moder ?

Schweighouse-sur-Moder compte 5 050 habitants selon le dernier recensement INSEE (les schweighousien(ne)s).

Y a-t-il la fibre à Schweighouse-sur-Moder ?

Oui, à Schweighouse-sur-Moder 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Schweighouse-sur-Moder ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Schweighouse-sur-Moder est de 27.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Schweighouse-sur-Moder est-elle une ville sûre ?

Schweighouse-sur-Moder se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Schweighouse-sur-Moder ?

Le revenu médian par foyer à Schweighouse-sur-Moder est de 24 870 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.