Prix immobilier Reichshoffen en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Reichshoffen.

Prix médian m² maison

—

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

—

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

—

sur 514 communes

Médiane département (maison)

—

sur 514 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 320 annonces réelles analysées.

Loyer appartement

11.6 €/m²/mois

Loyer maison

9.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.9 €/m²/mois

Loyer T3+

10.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Reichshoffen, le taux global est de 32.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

32.5 %

commune + EPCI

Taux communal

30.5 %

Taux EPCI

1.9 %

CC du Pays de Niederbronn-les-Bains

TFPB moyenne / bien

1 168 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 600 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 13.0 %.

Population

5 416

Évolution 5 ans

+0.4 %

Revenu médian

22 940 €

par an, par foyer

Densité

317 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

13.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

54 %

Inégalités (D9/D1)

2.9

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Reichshoffen est LE PEN (36.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.9 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

13.7 %

Gauche / écologie

4.2 %

Centre

29.5 %

Droite

4.7 %

Extrême droite

46.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 111 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Reichshoffen est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

3.2 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.3 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

3.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Reichshoffen, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 39 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

89.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

3

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Reichshoffen compte 3 monuments historiques.

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Questions fréquentes

Combien d'habitants à Reichshoffen ?

Reichshoffen compte 5 416 habitants selon le dernier recensement INSEE (les reichshoffenois).

Y a-t-il la fibre à Reichshoffen ?

À Reichshoffen, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Reichshoffen ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Reichshoffen est de 32.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Reichshoffen est-elle une ville sûre ?

Reichshoffen se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Reichshoffen ?

Le revenu médian par foyer à Reichshoffen est de 22 940 € par an (INSEE Filosofi), 11 % en-dessous de la médiane du département.