Prix immobilier Soufflenheim en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Soufflenheim.

Prix médian m² maison

—

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

—

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

—

sur 514 communes

Médiane département (maison)

—

sur 514 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 395 annonces réelles analysées.

Loyer appartement

11.6 €/m²/mois

Loyer maison

11.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.1 €/m²/mois

Loyer T3+

10.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Soufflenheim, le taux global est de 30.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

30.6 %

commune + EPCI

Taux communal

29.5 %

Taux EPCI

1.1 %

CC du Pays Rhénan

TFPB moyenne / bien

853 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 790 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population

4 788

Évolution 5 ans

-2.5 %

Revenu médian

24 150 €

par an, par foyer

Densité

359 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

9.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

57 %

Inégalités (D9/D1)

2.8

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Soufflenheim est LE PEN (35.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 29.4 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

13.1 %

Gauche / écologie

4.4 %

Centre

30.0 %

Droite

4.0 %

Extrême droite

46.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 104 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 11 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

86 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

86 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Soufflenheim est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

3.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.2 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

6.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Soufflenheim, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 20 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations

1

Points de charge

3

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Combien d'habitants à Soufflenheim ?

Soufflenheim compte 4 788 habitants selon le dernier recensement INSEE (les soufflenheimois(es)).

Y a-t-il la fibre à Soufflenheim ?

À Soufflenheim, 86 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Soufflenheim ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Soufflenheim est de 30.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Soufflenheim est-elle une ville sûre ?

Soufflenheim se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Soufflenheim ?

Le revenu médian par foyer à Soufflenheim est de 24 150 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.