Prix immobilier Truinas en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Truinas. Le prix au m² appartement y est 50 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 4 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 923 €

9 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 464 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

1 760 € — 2 780 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 773 € — 3 156 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

260 000 €

surface médiane 125 m²

Prix médian d'un appartement

620 087 €

surface médiane 336 m²

Médiane département (appart)

1 639 €

sur 309 communes

Médiane département (maison)

2 013 €

sur 309 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.0 % par an.

Loyer appartement

10.3 €/m²/mois

Loyer maison

8.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.0 €/m²/mois

Loyer T3+

9.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Truinas, le taux global est de 26.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

26.5 %

commune + EPCI

Taux communal

25.2 %

Taux EPCI

1.3 %

CC Dieulefit-Bourdeaux

TFPB moyenne / bien

596 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 247 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 39 % en-dessous de la médiane du département.

Population

135

Évolution 5 ans

+10.7 %

Revenu médian

13 860 €

par an, par foyer

Densité

16 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

42 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Truinas est MÉLENCHON (50.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.3 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

53.2 %

Gauche / écologie

5.1 %

Centre

20.3 %

Droite

0.0 %

Extrême droite

20.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 100 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

0 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

0 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Truinas est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Truinas, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 11 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Drôme

Si vous explorez Truinas, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Propiac134 hab.1 143 €/m²
• Condillac134 hab.1 531 €/m²
• Valdrôme134 hab.1 554 €/m²
• Comps137 hab.1 797 €/m²
• Reilhanette133 hab.2 865 €/m²
• Salettes137 hab.2 005 €/m²
• Vercoiran137 hab.2 817 €/m²
• Ponet-et-Saint-Auban138 hab.1 736 €/m²

Voir toutes les communes du Drôme

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Truinas ?

Le prix médian au m² à Truinas est de 2 464 € pour un appartement et 1 923 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Truinas ?

Truinas compte 135 habitants selon le dernier recensement INSEE (les truinasiens, truinasiennes).

Y a-t-il la fibre à Truinas ?

À Truinas, seulement 0 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Truinas ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Truinas est de 26.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Truinas est-elle une ville sûre ?

Truinas se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Truinas ?

Le revenu médian par foyer à Truinas est de 13 860 € par an (INSEE Filosofi), 39 % en-dessous de la médiane du département.