Prix immobilier Salettes en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Salettes. Le prix au m² appartement y est 22 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 994 €

9 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 005 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 529 € — 3 328 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 005 € — 2 005 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

380 000 €

surface médiane 174 m²

Prix médian d'un appartement

416 950 €

surface médiane 208 m²

Médiane département (appart)

1 639 €

sur 309 communes

Médiane département (maison)

2 013 €

sur 309 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.2 % par an.

Loyer appartement

12.0 €/m²/mois

Loyer maison

10.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.6 €/m²/mois

Loyer T3+

9.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Salettes, le taux global est de 31.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

31.4 %

commune + EPCI

Taux communal

30.1 %

Taux EPCI

1.3 %

CC Dieulefit-Bourdeaux

TFPB moyenne / bien

821 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 610 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

137

Évolution 5 ans

-7.4 %

Revenu médian

22 250 €

par an, par foyer

Densité

19 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

16 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Salettes est LE PEN (26.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.1 %.

Extrême gauche

2.3 %

Gauche radicale

26.1 %

Gauche / écologie

4.5 %

Centre

25.0 %

Droite

4.5 %

Extrême droite

37.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 34 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

58 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

58 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Salettes est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Salettes, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 9 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Drôme

Si vous explorez Salettes, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Comps137 hab.1 797 €/m²
• Vercoiran137 hab.2 817 €/m²
• Ponet-et-Saint-Auban138 hab.1 736 €/m²
• Truinas135 hab.2 464 €/m²
• Propiac134 hab.1 143 €/m²
• Condillac134 hab.1 531 €/m²
• Valdrôme134 hab.1 554 €/m²
• Reilhanette133 hab.2 865 €/m²

Voir toutes les communes du Drôme

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Salettes ?

Le prix médian au m² à Salettes est de 2 005 € pour un appartement et 1 994 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Salettes ?

Salettes compte 137 habitants selon le dernier recensement INSEE (les salettois, salettoises).

Y a-t-il la fibre à Salettes ?

À Salettes, 58 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Salettes ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Salettes est de 31.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Salettes est-elle une ville sûre ?

Salettes se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Salettes ?

Le revenu médian par foyer à Salettes est de 22 250 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.