Prix immobilier Valdrôme en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Valdrôme. Le prix au m² appartement y est 5 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 11 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 797 €

17 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 554 €

4 transactions DVF

Fourchette maison

1 056 € — 2 250 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 438 € — 1 620 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

115 000 €

surface médiane 64 m²

Prix médian d'un appartement

97 500 €

surface médiane 63 m²

Médiane département (appart)

1 639 €

sur 309 communes

Médiane département (maison)

2 013 €

sur 309 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.5 % par an.

Loyer appartement

9.8 €/m²/mois

Loyer maison

10.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.1 €/m²/mois

Loyer T3+

8.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Valdrôme, le taux global est de 32.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

32.9 %

commune + EPCI

Taux communal

27.9 %

Taux EPCI

5.0 %

CC du Diois

TFPB moyenne / bien

342 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 039 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 28 % en-dessous de la médiane du département.

Population

134

Évolution 5 ans

-8.2 %

Revenu médian

16 270 €

par an, par foyer

Densité

3 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

30 %

60 ans et plus

43 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

56 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Valdrôme est MÉLENCHON (39.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.8 %.

Extrême gauche

2.6 %

Gauche radicale

45.1 %

Gauche / écologie

18.6 %

Centre

15.9 %

Droite

2.6 %

Extrême droite

15.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

96 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Valdrôme est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Valdrôme, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 12 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Drôme

Si vous explorez Valdrôme, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Propiac134 hab.1 143 €/m²
• Condillac134 hab.1 531 €/m²
• Reilhanette133 hab.2 865 €/m²
• Truinas135 hab.2 464 €/m²
• Comps137 hab.1 797 €/m²
• Salettes137 hab.2 005 €/m²
• Vercoiran137 hab.2 817 €/m²
• Ponet-et-Saint-Auban138 hab.1 736 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valdrôme ?

Le prix médian au m² à Valdrôme est de 1 554 € pour un appartement et 1 797 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Valdrôme ?

Valdrôme compte 134 habitants selon le dernier recensement INSEE (les valdrômois).

Y a-t-il la fibre à Valdrôme ?

Oui, à Valdrôme 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Valdrôme ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Valdrôme est de 32.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Valdrôme est-elle une ville sûre ?

Valdrôme se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Valdrôme ?

Le revenu médian par foyer à Valdrôme est de 16 270 € par an (INSEE Filosofi), 28 % en-dessous de la médiane du département.