Prix immobilier Thizay en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Thizay. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 268 €

15 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

998 € — 1 682 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

157 980 €

surface médiane 148 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 536 €

sur 272 communes

Médiane département (maison)

1 287 €

sur 272 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.3 €/m²/mois

Loyer maison

7.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.3 €/m²/mois

Loyer T3+

8.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Thizay, le taux global est de 42.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.9 %

commune + EPCI

Taux communal

36.4 %

Taux EPCI

6.5 %

CC Chinon, Vienne et Loire

TFPB moyenne / bien

716 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 668 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

296

Évolution 5 ans

+5.0 %

Revenu médian

23 070 €

par an, par foyer

Densité

43 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

9 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Thizay est MACRON (31.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.5 %.

Extrême gauche

4.0 %

Gauche radicale

22.6 %

Gauche / écologie

8.6 %

Centre

32.7 %

Droite

3.5 %

Extrême droite

28.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Thizay est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Thizay, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 47 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

55.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

85.1 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Thizay compte 1 monument historique.

Communes voisines en Indre-et-Loire

Si vous explorez Thizay, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Theneuil288 hab.902 €/m²
• Trogues288 hab.716 €/m²
• Villebourg305 hab.1 333 €/m²
• Neuilly-le-Brignon284 hab.1 063 €/m²
• Braye-sous-Faye282 hab.851 €/m²
• Montrésor313 hab.1 100 €/m²
• Braslou313 hab.690 €/m²
• Rillé313 hab.1 125 €/m²

Voir toutes les communes du Indre-et-Loire

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thizay ?

Le prix médian au m² à Thizay est de 1 268 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Thizay ?

Thizay compte 296 habitants selon le dernier recensement INSEE (les thizéen, thizéenne).

Y a-t-il la fibre à Thizay ?

Oui, à Thizay 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Thizay ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Thizay est de 42.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Thizay est-elle une ville sûre ?

Thizay se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Thizay ?

Le revenu médian par foyer à Thizay est de 23 070 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.