Prix immobilier Thionville en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Thionville.

Prix médian m² maison

—

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

—

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

—

sur 725 communes

Médiane département (maison)

—

sur 725 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 7 484 annonces réelles analysées.

Loyer appartement

16.2 €/m²/mois

Loyer maison

14.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

17.7 €/m²/mois

Loyer T3+

13.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Thionville, le taux global est de 42.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.3 %

commune + EPCI

Taux communal

37.3 %

Taux EPCI

5.0 %

CA Portes de France-Thionville

TFPB moyenne / bien

1 782 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 215 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 19.0 %.

Population

42 163

Évolution 5 ans

+3.9 %

Revenu médian

24 850 €

par an, par foyer

Densité

846 hab/km²

Centres urbains intermédiaires

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

19.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

38 %

Inégalités (D9/D1)

5.3

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Thionville est MACRON (33.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 29.0 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

22.6 %

Gauche / écologie

6.1 %

Centre

35.2 %

Droite

4.4 %

Extrême droite

30.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 107 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Thionville est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

6.2 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

3.8 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

12.0 ‰

Vols dans véhicules

2.9 ‰

Vols de véhicules

1.9 ‰

Dégradations

11.1 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Thionville, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 667 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

99.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW. Certaines bornes sont gratuites.

Stations

37

Points de charge

140

Charge rapide (≥ 50 kW)

60

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Thionville compte 12 monuments historiques.

Communes voisines en Moselle

Si vous explorez Thionville, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Montigny-lès-Metz21 854 hab.—
• Forbach21 130 hab.—
• Sarreguemines20 624 hab.—
• Yutz17 401 hab.—
• Hayange15 968 hab.—
• Saint-Avold15 045 hab.—
• Fameck14 798 hab.—
• Woippy14 302 hab.—

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Questions fréquentes

Combien d'habitants à Thionville ?

Thionville compte 42 163 habitants selon le dernier recensement INSEE (les thionvillois, thionvilloise).

Y a-t-il la fibre à Thionville ?

À Thionville, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Thionville ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Thionville est de 42.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Thionville est-elle une ville sûre ?

Thionville se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Thionville ?

Le revenu médian par foyer à Thionville est de 24 850 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.