Prix immobilier Woippy en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Woippy.

Prix médian m² maison

—

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

—

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

—

sur 725 communes

Médiane département (maison)

—

sur 725 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 685 annonces réelles analysées.

Loyer appartement

13.9 €/m²/mois

Loyer maison

12.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.1 €/m²/mois

Loyer T3+

12.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Woippy, le taux global est de 27.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

27.9 %

commune + EPCI

Taux communal

25.8 %

Taux EPCI

2.1 %

Metz Métropole

TFPB moyenne / bien

1 609 €

par an, par article

Base moyenne / bien

5 748 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 28 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 34.0 %.

Population

14 302

Évolution 5 ans

+1.4 %

Revenu médian

17 410 €

par an, par foyer

Densité

981 hab/km²

Grands centres urbains

Moins de 30 ans

38 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

22 %

Taux de pauvreté

34.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

36 %

Inégalités (D9/D1)

3.6

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Woippy est MÉLENCHON (34.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 33.6 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

36.1 %

Gauche / écologie

3.7 %

Centre

22.0 %

Droite

3.1 %

Extrême droite

33.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 105 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Woippy est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

3.8 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

5.5 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

7.7 ‰

Vols dans véhicules

3.2 ‰

Vols de véhicules

1.8 ‰

Dégradations

11.9 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Woippy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 172 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

89.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations

5

Points de charge

36

Charge rapide (≥ 50 kW)

24

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Woippy compte 1 monument historique.

Communes voisines en Moselle

Si vous explorez Woippy, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Fameck14 798 hab.—
• Saint-Avold15 045 hab.—
• Freyming-Merlebach13 027 hab.—
• Hayange15 968 hab.—
• Creutzwald12 514 hab.—
• Sarrebourg12 359 hab.—
• Florange11 869 hab.—
• Maizières-lès-Metz11 792 hab.—

Voir toutes les communes du Moselle

Questions fréquentes

Combien d'habitants à Woippy ?

Woippy compte 14 302 habitants selon le dernier recensement INSEE (les woippycien(ne)s).

Y a-t-il la fibre à Woippy ?

À Woippy, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Woippy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Woippy est de 27.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Woippy est-elle une ville sûre ?

Woippy se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Woippy ?

Le revenu médian par foyer à Woippy est de 17 410 € par an (INSEE Filosofi), 28 % en-dessous de la médiane du département.