Prix immobilier Teillé en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Teillé. Le prix au m² appartement y est 72 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 26 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 606 €

86 transactions DVF

Prix médian m² appartement

621 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 045 € — 2 030 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

621 € — 621 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

192 000 €

surface médiane 111 m²

Prix médian d'un appartement

185 000 €

surface médiane 298 m²

Médiane département (appart)

2 256 €

sur 207 communes

Médiane département (maison)

2 183 €

sur 207 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 20.2 % par an.

Loyer appartement

10.4 €/m²/mois

Loyer maison

9.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.0 €/m²/mois

Loyer T3+

9.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

20.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Teillé, le taux global est de 34.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.3 %

commune + EPCI

Taux communal

32.3 %

Taux EPCI

2.0 %

CC du Pays d'Ancenis

TFPB moyenne / bien

656 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 915 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 812

Évolution 5 ans

+1.5 %

Revenu médian

22 280 €

par an, par foyer

Densité

62 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Teillé est MACRON (31.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.4 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

21.8 %

Gauche / écologie

9.1 %

Centre

36.0 %

Droite

3.1 %

Extrême droite

29.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 55 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Teillé, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 156 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Teillé compte 1 monument historique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Teillé ?

Le prix médian au m² à Teillé est de 621 € pour un appartement et 1 606 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Teillé ?

Teillé compte 1 812 habitants selon le dernier recensement INSEE (les teilléens).

Y a-t-il la fibre à Teillé ?

Oui, à Teillé 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Teillé ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Teillé est de 34.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Teillé ?

Le revenu médian par foyer à Teillé est de 22 280 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.