Loire · 42560 · 708 habitants
Prix immobilier Soleymieux en 2026
Soleymieux est une commune française de 708 habitants située dans Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 1 016 €/m², et celui d'une maison de 1 475 €/m² (source DVF, 52 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 9.1 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Soleymieux. Le prix au m² appartement y est 7 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 10 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 475 €
- 45 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 1 016 €
- 7 transactions DVF
- Fourchette maison
- 1 039 € — 2 165 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 646 € — 1 097 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 174 000 €
- surface médiane 102 m²
- Prix médian d'un appartement
- 74 000 €
- surface médiane 78 m²
- Médiane département (appart)
- 1 090 €
- sur 318 communes
- Médiane département (maison)
- 1 338 €
- sur 318 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.4 % par an.
- Loyer appartement
- 7.1 €/m²/mois
- Loyer maison
- 7.0 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 9.9 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 7.8 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 8.4 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Soleymieux, le taux global est de 33.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 33.8 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 31.6 %
- Taux EPCI
- 2.2 %
- CA Loire Forez Agglomération
- TFPB moyenne / bien
- 678 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 003 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 708
- Évolution 5 ans
- +9.1 %
- Revenu médian
- 22 340 €
- par an, par foyer
- Densité
- 78 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 35 %
- 30-59 ans
- 40 %
- 60 ans et plus
- 24 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 10 %
- Logements vacants
- 11 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Soleymieux est MÉLENCHON (30.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.5 %.
- Extrême gauche
- 1.8 %
- Gauche radicale
- 32.6 %
- Gauche / écologie
- 6.5 %
- Centre
- 25.1 %
- Droite
- 3.8 %
- Extrême droite
- 30.3 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 706 médecins généralistes pour 100 000 habitants.
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes5
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies1
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs2
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 99 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 99 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Soleymieux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 18 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 100.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Soleymieux compte 1 monument historique.
Monuments notables
- Moulin Suc
Communes voisines en Loire
Si vous explorez Soleymieux, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Valfleury709 hab.1 427 €/m²
- Cuinzier709 hab.1 007 €/m²
- Saint-Sixte701 hab.808 €/m²
- Saint-Appolinard699 hab.750 €/m²
- Estivareilles696 hab.824 €/m²
- Verrières-en-Forez723 hab.4 238 €/m²
- Rivas724 hab.2 077 €/m²
- Marcenod691 hab.2 464 €/m²
Voir toutes les communes du Loire
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Soleymieux ?
- Le prix médian au m² à Soleymieux est de 1 016 € pour un appartement et 1 475 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Soleymieux ?
- Soleymieux compte 708 habitants selon le dernier recensement INSEE.
- Y a-t-il la fibre à Soleymieux ?
- Oui, à Soleymieux 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Soleymieux ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Soleymieux est de 33.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Soleymieux ?
- Le revenu médian par foyer à Soleymieux est de 22 340 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.