Prix immobilier Méry-sur-Cher en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Méry-sur-Cher. Le prix au m² appartement y est 68 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

816 €

48 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 013 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

566 € — 1 085 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 013 € — 1 013 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

139 375 €

surface médiane 192 m²

Prix médian d'un appartement

160 000 €

surface médiane 158 m²

Médiane département (appart)

601 €

sur 277 communes

Médiane département (maison)

794 €

sur 277 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.0 % par an.

Loyer appartement

9.3 €/m²/mois

Loyer maison

7.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.9 €/m²/mois

Loyer T3+

7.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Méry-sur-Cher, le taux global est de 37.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

37.0 %

commune + EPCI

Taux communal

35.7 %

Taux EPCI

1.3 %

CC Vierzon-Sologne-Berry

TFPB moyenne / bien

793 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 144 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population

705

Évolution 5 ans

+5.2 %

Revenu médian

23 070 €

par an, par foyer

Densité

33 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

7 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Méry-sur-Cher est LE PEN (32.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.1 %.

Extrême gauche

2.4 %

Gauche radicale

21.3 %

Gauche / écologie

5.0 %

Centre

24.7 %

Droite

3.6 %

Extrême droite

42.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Méry-sur-Cher, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 11 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

81.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 300 kW.

Stations

1

Points de charge

6

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Cher

Si vous explorez Méry-sur-Cher, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Clémont706 hab.851 €/m²
• Vignoux-sous-les-Aix706 hab.1 044 €/m²
• Saint-Georges-sur-Moulon708 hab.901 €/m²
• Vallenay700 hab.364 €/m²
• Sury-en-Vaux690 hab.664 €/m²
• Genouilly676 hab.653 €/m²
• Savigny-en-Septaine734 hab.753 €/m²
• Saint-Pierre-les-Étieux739 hab.873 €/m²

Voir toutes les communes du Cher

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Méry-sur-Cher ?

Le prix médian au m² à Méry-sur-Cher est de 1 013 € pour un appartement et 816 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Méry-sur-Cher ?

Méry-sur-Cher compte 705 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Méry-sur-Cher ?

Oui, à Méry-sur-Cher 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Méry-sur-Cher ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Méry-sur-Cher est de 37.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Méry-sur-Cher ?

Le revenu médian par foyer à Méry-sur-Cher est de 23 070 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.