Haute-Savoie · 74430 · 532 habitants
Prix immobilier Seytroux en 2026
Seytroux est une commune française de 532 habitants (seythrousiens) située dans Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 3 333 €/m², et celui d'une maison de 5 143 €/m² (source DVF, 52 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 6.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Seytroux. Le prix au m² appartement y est 11 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 30 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 5 143 €
- 31 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 3 333 €
- 21 transactions DVF
- Fourchette maison
- 3 250 € — 6 074 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 3 160 € — 3 957 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 397 500 €
- surface médiane 95 m²
- Prix médian d'un appartement
- 330 000 €
- surface médiane 109 m²
- Médiane département (appart)
- 3 731 €
- sur 278 communes
- Médiane département (maison)
- 3 949 €
- sur 278 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.7 % par an.
- Loyer appartement
- 15.8 €/m²/mois
- Loyer maison
- 14.5 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 18.5 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 13.3 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 5.7 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Seytroux, le taux global est de 25.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 25.2 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 19.7 %
- Taux EPCI
- 5.5 %
- CC du Haut-Chablais
- TFPB moyenne / bien
- 580 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 298 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 19 % en-dessous de la médiane du département.
- Population
- 532
- Évolution 5 ans
- +6.4 %
- Revenu médian
- 24 260 €
- par an, par foyer
- Densité
- 29 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 32 %
- 30-59 ans
- 45 %
- 60 ans et plus
- 23 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 37 %
- Logements vacants
- 5 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Seytroux est MACRON (29.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 29.1 %.
- Extrême gauche
- 1.3 %
- Gauche radicale
- 19.2 %
- Gauche / écologie
- 12.0 %
- Centre
- 34.2 %
- Droite
- 4.7 %
- Extrême droite
- 28.6 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs1
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 70 % en-dessous de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 25 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 25 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 97 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Seytroux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 7 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 85.7 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Cadre de vie : commune touristique.
Communes voisines en Haute-Savoie
Si vous explorez Seytroux, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Chaumont527 hab.1 566 €/m²
- Franclens543 hab.3 255 €/m²
- Essert-Romand513 hab.5 388 €/m²
- Boussy512 hab.3 412 €/m²
- Le Reposoir553 hab.2 530 €/m²
- Giez554 hab.2 315 €/m²
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- Vovray-en-Bornes555 hab.4 059 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Seytroux ?
- Le prix médian au m² à Seytroux est de 3 333 € pour un appartement et 5 143 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Seytroux ?
- Seytroux compte 532 habitants selon le dernier recensement INSEE (les seythrousiens).
- Y a-t-il la fibre à Seytroux ?
- À Seytroux, seulement 25 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Seytroux ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Seytroux est de 25.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Seytroux ?
- Le revenu médian par foyer à Seytroux est de 24 260 € par an (INSEE Filosofi), 19 % en-dessous de la médiane du département.