Prix immobilier Sexey-aux-Forges en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sexey-aux-Forges. Pour les maisons, le m² y est 26 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 528 €

37 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 010 € — 1 975 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

163 500 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 129 €

sur 523 communes

Médiane département (maison)

1 212 €

sur 523 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

10.0 €/m²/mois

Loyer maison

9.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.2 €/m²/mois

Loyer T3+

9.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sexey-aux-Forges, le taux global est de 35.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.0 %

commune + EPCI

Taux communal

29.0 %

Taux EPCI

6.0 %

CC Moselle et Madon

TFPB moyenne / bien

676 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 932 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Population

730

Évolution 5 ans

+4.9 %

Revenu médian

26 070 €

par an, par foyer

Densité

51 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

23 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sexey-aux-Forges est MACRON (27.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.6 %.

Extrême gauche

2.7 %

Gauche radicale

22.8 %

Gauche / écologie

8.5 %

Centre

30.0 %

Droite

3.4 %

Extrême droite

32.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Sexey-aux-Forges est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sexey-aux-Forges, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 9 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Sexey-aux-Forges compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Meurthe-et-Moselle

Si vous explorez Sexey-aux-Forges, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Chaudeney-sur-Moselle728 hab.907 €/m²
• Haraucourt733 hab.920 €/m²
• Lantéfontaine737 hab.1 091 €/m²
• Viterne740 hab.425 €/m²
• Chambley-Bussières717 hab.1 073 €/m²
• Belleau749 hab.721 €/m²
• Frolois709 hab.1 483 €/m²
• Roville-devant-Bayon752 hab.737 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sexey-aux-Forges ?

Le prix médian au m² à Sexey-aux-Forges est de 1 528 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Sexey-aux-Forges ?

Sexey-aux-Forges compte 730 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sexeyforgeois(e)).

Y a-t-il la fibre à Sexey-aux-Forges ?

Oui, à Sexey-aux-Forges 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sexey-aux-Forges ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sexey-aux-Forges est de 35.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Sexey-aux-Forges est-elle une ville sûre ?

Sexey-aux-Forges se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Sexey-aux-Forges ?

Le revenu médian par foyer à Sexey-aux-Forges est de 26 070 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.